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二手房装修注意事项有哪些

季生烟

季生烟

点击:1483  时间:2016-06-15 15:17

【导读】二手房在装修的时候有很多的注意事项,二手房拆除改造要注意、电路改造很致命、瓷砖拆除及地板翻新重点、“表面”的文章要做好、为洗手间做闭水试验、粉刷墙面,打底是关键以及厨房最好不要完全敞开等都是需要注意的。

二手房一般我们都会装修之后才入住,那么今天就为您介绍一下二手房装修注意事项。

二手房装修注意事项

  拆除改造要注意

  水路改造如同疏通血管,二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管。闭水试验是最重要的,必不可少的。

  电路改造很致命

  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。

  瓷砖拆除及地板翻新重点

  砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,不能盲目对地板进行翻新。

二手房装修注意事项

  为洗手间做闭水试验

  在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

  粉刷墙面,打底是关键

  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

二手房装修注意事项

  厨房最好不要完全敞开

  面对厨房装修,很多人在参考了人家的一些厨具公司的样板或者图片后也对开放式产生兴趣。但这里有一个简单的常识问题:中餐和西餐有何分别?其实大家在看那些图片时极容易被效果欺骗。大多数瓷砖供应商的图片都是在十几二十平方米的隔断(注意不是墙)里做的样板。由于生活习惯的不同,西餐很多时候只是烩意粉牛排、用多士炉烤面包。而中餐很多时候是煎炒的,尤其是在一些用动物油而不是用植物油的煮食中,油烟都很多。所以,除非你是一个喜欢吃西餐的朋友,否则你还是老老实实地用封闭式的厨房。如果你喜欢,当然可以用玻璃来做隔断,至少能满足一下心理需求吧。

  厨房要做好防水

  厨房地面的水是不能多的。防水主要是要确保洗菜盆的位置和地面的倾角。前者最关键是做好接口的防水。用夹板做的橱柜受水后通通气就行了,但组合式的橱柜受水后就会膨胀,致使其后表面防火板层脱离。因而橱柜的坐地部分一定要做10厘米的砖台,防水最有效。

二手房装修注意事项

  以上就是对于二手房装修注意事项的介绍,希望您能够喜欢。

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