跃层式住宅如何装修 跃层式住宅装修注意事项

跃层式住宅是一种比较新的户型，与复式楼不同，跃层是真正拥有上下两层的住宅，是人们追求更好的生活质量的体现。那么，跃层式住宅如何装修？要注意什么？

　　什么是跃层式住宅？

　　所谓跃层式住宅，就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，属于新型的房屋类型。

　　跃层式住宅好吗？

　　跃层式住宅的优点：

　　1、一般的跃层式住宅的面积较大，因此采光面自然而然也不会太少，会为房屋提供优质的采光、通风效果。

　　2、跃层式住宅室内面积较大，可根据业主自己的喜好跟需求来布局，让家中层次感十足。

　　3、跃层式住宅的功能明确、齐全，上下层间隔大，相互干扰较少，居住放心、舒适。

　　跃层式住宅的缺点：

　　1、跃层式住宅室内楼梯必定会占去一定的面积，会妨碍一定的设计，而且楼梯坡度较大，存在一些危险性。

　　2、跃层式住宅的二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患。

　　3、跃层式住宅的上下层间隔较大，对老人、孩子来说不怎么方便，也不安全。

　　跃层式住宅装修注意事项

　　1、功能要齐全，分区要明确：

　　应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、厨房、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。

　　2、装修部位要突出重点：

　　在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间，这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。

　　3、楼梯是关键：

　　（1)、满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。

　　（2)、符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。

　　（3)、坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。

　　（4)、注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。

　　4、装置智能家居系统：

　　通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积装修都应该考虑到安防这一方面，智能家居系统的安防可以做到与电视自然切换，控制中心可以自动调节AV转换，比起视频监控有过之而不及，当某个场景或者是设备物品找到破坏的时候，此时智能家居安防系统不只会及时触动报警开关还能摄录当前发生的场景，并在视频设备上播放，如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通你手机，实现对安全的24小时监控。

　　5、设计时谨慎阁楼挑空情况：

　　层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质”

　　6、电器多，要合理布线：

　　像跃层式住宅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。

　　7、客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度：

　　跃层户型的客厅挑空过高，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线：合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。

　　8、灯光需要按需设计，能够满足生活和娱乐的多种需求：

　　许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场所而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够依照需要控制照明状态 ， 可以模拟自然界太阳光的变化 ，住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬，从春到秋的模拟性季节变化，甚至可以模拟一天中的不同时段。