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住宅楼的维修问题

顶楼漏水是属于共公部位,其维修责任,在保修期内的,由开发商承担,在保修期外的,由维修基金列支,没有建立维修基金的,由住户共同承担。商品房实行维修基金制度,大体上是从2003年开始的,你的住房是在2001年,应该是没有缴纳维修基金。按照政策,没有建立和缴纳维修基金的房屋,其公共部位的维修费用由住户共同承担。但在实际的执行过程中,共同承担的义务往往无法落实,顶楼漏水,底层的住户并不受影响。
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2018年4月26日

三月 十一

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