大项目就是这些，其他都是细小的检查。 1：详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象； 2：检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓； 3：仔细检查地面有无空壳开裂情况； 4：水电路畅通情况和能否正常使用； 5：:验收下水情况； 6:：验收地面下水情况； 7：核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。

一、土建工程： 1、墙面：有无空鼓，有无明显裂缝。 2、地面：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象等。 3、天棚：有无明显裂缝，脱层等。 二、门窗工程： 1、入户门：门扇有无划痕、凹痕等，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。 2、窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条 3、门洞：门洞宽度是否达到要求。 三、给排水工程： 1、管道穿楼板处是否做好防水。 2、明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。 四、电气工程： 1、配电箱安装 2、是否通电

验房看墙体有没有开裂 开放商做的窗户有没有损坏 有没有电 强弱电