如果房子是租的，像上面说了那么多我也不会，我只能给你点建议，50平方不多，自己去材料市场去买，200上下不管什么牌子超过240就不要，没有什么性价比这个价格质量也就到位了，价格低吗？什么铲不铲的不必要直接拿圆滚滚，自己动手就行了滚2遍就行了边边角角的再拿小刷了刷就行了，反正是租的房子没有必要

涂料是涂饰在物体表面的材料的一种统称， 乳胶漆只是涂料中的一种。 现在家装中，墙面材料多使用乳胶漆，50平米墙面大约用5升底漆，4升面漆就差不多了。 现在的乳胶漆的品牌很多，家庭装修可以选用立邦的净味全效还是不错的，环保性好，属于老品牌，质量比较稳定，市场的份额比较充裕，将来再补料或是补漆，都可以找到同品牌的。 富亚的健康漆也不错，属于国产中上等品牌，环保性好，刷完后一周即可入住，物美价廉，只是颜色的选择上少一点。

有的人把乳胶漆叫做涂料，你要再涂一层的话得把原来的乳胶漆铲除再刷，你家用15升一桶的就够了，不是很多钱。好像立邦挺好的

表面除去油渍，污垢，松动的地方铲除，局部缺陷在建材市场买点腻子修补； 涂料一般涂刷两遍，如果墙面比较牢固或者之前涂刷过涂料，从经济的角度考虑可以不用再另外购买底漆了； 50平米的墙面涂刷两遍一般需要10升左右的涂料即可，市面上常规的包装是5升和18升，价格上5升的单价肯定要贵但性能比18升的普遍要好，建议你购买立邦，多乐士，华润，福乐阁等品牌的产品，5升的200-300的价位肯定ok了。没必要买很贵的，另外环保性能尤为国家有强制标准要求各家的其实都差不多，涂刷好保持2-3天通风就可以入住了。

涂料是对油漆，水性漆等装饰材料的统称，因为和老百姓的日常生活有直接联系，现在习惯把建筑装饰涂料就直接简称为涂料； 乳胶漆是其中的一种，由水性合成树脂作为主要的胶黏剂（乳液），在最近10几年发展迅速，主要表现在，施工方便，水性无毒，颜色选择丰富，易于维护等方面的优点，当然性价比也不错。在建材市场也常常被叫做墙面漆。

如果是需要装饰涂刷家居内墙的话，小编最好建议大家购买乳胶漆，因为乳胶漆是专门用于内墙的装饰，以水为介质，施工起来非常的方便，不管是安全性、透气性、耐水洗等方面，都有着不错的优势。厂家可以根据消费者的需求，进行调配出不同颜色的涂料。那么油漆呢？它所装饰的范围就比较广了，不光是内墙可以涂刷，还可以用于外墙的装饰。其种类较多，使用的范围不同，所以乳胶漆和油漆的最后一个区别就是，两者的装饰范围不同，或者说涂刷的位置不同。

因为两者的是不同种类的漆质类产品，所以消费者一般都把乳胶漆和油漆拿来进行比较。但是又不知道乳胶漆和油漆的区别。从装饰上来看，乳胶漆最大的特点就是干燥迅速、耐碱性能优越、没有毒害，安全无味。就算是在通风的环境之下，进行施工涂刷，都不会对人体造成任何危害，在透气性、保护、防水防潮、覆遮性方面都有着非常优越的优势。那么油漆呢？一般都是有毒害的，而且味道还极其的重，但是油漆的装饰性较强，在防腐蚀防水、耐化学品、耐温耐光照射方面也有着它独特的特性。

经过上述的了解，大家对于什么是乳胶漆和什么是油漆，应该有了很大的印象了吧。那么乳胶漆和油漆相比而言，两者最大的不同之处就是其本身的涂料不同，这也是因为两者制作之中，所惨杂的物质不同所引起的根源区别。乳胶漆混合了水，所以是水性涂料，而油漆比较具有油性，又是有机溶剂，所以是油性漆。所以这是两者最大的不同点，当然两者在装饰效果上，也有着细小的差别，这也可以说成乳胶漆和油漆两者之间最本质的区别。

利用树脂乳液为基本原料，以水为介质，再在其中混合色剂、颜料、填充剂以及助剂，在经过一系列的加工化生产制作，成就了乳胶漆的历史，同时也有人称之为乳胶涂料。其实乳胶漆和油漆相比，还有一个共同点，就是两者之下，还有很多分类产品。而乳胶漆是一种水性的涂料，所以乳胶漆和油漆比起来，它的漆膜效果非常不错，而且乳胶漆环保，无毒害，不会危害环境，是当今时下最受欢迎的家装涂料产品，比较适合没有干燥透顶的墙面涂刷。其价格也是你想象不到的实惠。

油漆，在古代的时候，被称之为涂料，而现在大多数人都称之为油漆。其实乳胶漆和油漆两者之间都是差不多的，但是也存在着些细小的差别。油漆是专门用于装饰性的产品，里面包含了很多的化学产品，在现代的建筑行业、工业化领域以及家装等方面都有着广泛的应用，乳胶漆和油漆相比，油漆是一种含有油性极强的产品，能够覆盖在被涂刷产品之上，形成一种牢靠稳固的薄膜，可以是有机的，也可以是无机的，但是如今大多数的油漆都是有机的，亦是如今市场上油漆产品的主流趋势。