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合肥二手房装修
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于博远
点击:1482 时间:2015-01-15 15:15
二手房装修改造须知_不能忽视的几个问题具体是哪些?很多业主认为二手房以前装修过的,现在只需要在翻新就好了,这是不明智的做法。二手房一般房龄较老,难免某些地方因为时间的原因出现各种各样的问题,因此二手房装修一定不能忽视,可以说二手房装修的要求比毛坯房装修还有高。
合肥二手房装修
一、要做到整体规划
比如,是否整体改动,还是在原基础上做局部改动,这个都需要最初做好计划,然后进行下一步实施。不然会发生翻来覆去的改动,不仅耽误时间,还要浪费金钱。
二、投资预算的计划
大部分人都会认为二手房改造应该比新房子要省钱,其实这是最大的误区。
1、比如做全方位的改动,那么就需要整体的拆改,这是就比新房多出来不少费用。
2、其次是水电的改造,以往的材料早已老化,那么就需要重新做,特别是电线,建议都换掉,由于社会的发展和进步,现在的电器功率要大于20年前的,以前的电线基本上都是1.5平方的,所以现在根据国家规定都换成2.5平方和4平方的。这个部分又要多于新房。
3、暖气的问题,相信大家都需要更换,有两种方式,其一:换掉原有的暖气和管路,其二:改成地热。那么新房就不需要在做这方面的改动,所以这部分是比新房多花出来的钱啊!
4、墙面和棚面处理,老房子的大白基本上是仿瓷大白,如果把它全部拆除下来重新做大处理,那么铲除大白这块就要比铲除普通大白多出来不少钱。
5、窗的处理,有人需要把原来的窗户换成现在的现在朔钢窗,这又是一笔不小的费用。
三、材料的选购方面
1、水电木瓦油这五个工种是装修中必不可少的,所以就要发生材料的问题,大家都知道装修之中偷工减料的问题时有发生,所以一定要选择一个正规公司,最好不要选择那种转包或发包的公司。
2、主材方面,比如地板,地砖,洁具卫具等。因为大部分二手房装修的业主都会有资金问题,要省钱,还要质量,所以我建议,在常用产品上下功夫,比如,五金,地面部分最好是用些好材料,其他方面可以相对差一点也没什么大问题,(当然这是我个人的意见,消耗品一定要好,以为地面和五金件是我们经常用的)然后那些有一定资金的人,我建议可以选择一些品牌的。
对于二手房装修改造须知_不能忽视的几个问题,小编就写到这里。二手房的装修其实是很复杂的,很多管道老化,电线也老化,另外还要考虑邻居。由于装修而引起周围邻居的不满的事情也是有的。时间上需要掌握,也要注意不能弄坏都老化的管道(天然气,自来水和暖气管道等),老化的电线最好是先换上新的再用。以免在装修使用过程中引发安全事故。
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