了解二手房装修注意事项 打造完美二手房装修设计方案

二手房相对商品房价格更加实惠，但是二手房毕竟还是有一些缺点的，有时候买到手，房屋布局不喜欢，装修也不和心意，这时候你就面临着二次装修，尤其是年代稍久的二手房结构和空间布局与现在的房屋结构有着不少的区别，因此，购入二手房的朋友对房屋进行拆改是无可避免的，那么在二手房装修注意事项有哪些呢？

　　以前修建的房子户型和结构都和现在的商品房有很大区别，所以有些人拿到房装修时首先想的就是进行空间格局改造，结构改造影响到整个房屋日后的使用，甚至影响到安全问题，哪些墙能动，哪些不能，这都是必须了解的，不然在二手房结构拆改过程中，就要考虑到房屋结构和安全问题，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。二手房装修注意事项还有一点需注意的就是线路改造，以前的装修走线都不规范，有些线路都已经老化了，所以你在装修的时候就要注意线路的更换，因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，像卫生间和厨房的防水要做好，该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。

　　现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居；此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉，毕竟是用年限久了有磨损。如果经济宽裕都可以一并换成新的。

　　二手房装修设计要点

　　1、厨房采用开放式还是封闭式。有一部分朋友在参考了一些厨具公司的厨具样板或者图片后，对开放式厨房产生了兴趣。有一个从外国来的朋友也和我说起这事，我只问了他一个简单的问题：中餐和西餐有何区别？其实大家在看那些图片时极容易上当。大多数瓷砖供应商的图片都地十几、二十几平方米的隔断（注意不是墙）里做的样板，由于生活习惯的不同，西餐很多时候只采用烩、烤等方法，而中餐很多时候是煎、炒的，油烟很多。所以，除非您是一个喜欢吃西餐的朋友，否则您还是老老实实地用封闭式厨房；如果您喜欢开放式的，当然可以用玻璃来做隔断，至少可以满足一下心理需求吧。

　　2、卫生间该怎么装修。卫生间的镜子主要分为普通镜面和防雾镜面。防雾镜又分为涂层防雾镜和电热防雾镜。前者通过涂层微孔阻止雾层的形成；后者通过电加热使镜面温度升高雾气快速蒸发，从而形成不了雾层。除此之外，市面上还有其他类型的防雾镜。卫生是灯具的要求与厨房差不多，都要求具有防雾和易清洁的特点，所以带罩体的吸顶灯是最佳的选择。卫生间灯具宜明亮，不宜太暗。镜灯，宜用白炽光或自然光色的荧光管，否则，雪白的灯光下，人照镜子容易显得苍白。卫生间的色调可为任意的色调，只要处理好色泽的搭配问题就行了。建议您用浅深色搭配，这样效果最好。经过长期的实践，我认为在家庭装修中用黑色、深绿色、深蓝色比较容易感到脏，所以一定要配合使用白色。

　　3、客厅装修设计几大要点

　　1）空间的宽敞化。客厅的设计中，制造宽敞的感觉是一件非常重要的事，不管空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这一点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢偷的心情。

　　2）空间的最高化。客厅是中老年人家居生活中最主要的公共活动空间，不管是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度，这个高度是指客厅应是家居中空间净高最大者（楼梯间除外）。

　　3）景观的最佳化。在室内设计中，必须确保从哪个角度所看到的客厅都具有美感，这也包括主要视点（沙发处）向外看到的室外风景的最佳化。客厅应是整个居室装修最漂亮或最有个性的空间。

　　4）照明的最亮化。客厅应是整个居室光线（不管是自然采光或人工采光）最亮的地方，当然这个亮不是绝对的，而是相对的。在一些实际活动中，亮光是不可缺少的。

　　5）风格的普及化。不管你或者任何一个家庭成员的个性或者审美特点如何，除非您平时没有什么亲友来往，否则您必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平凡一般，而是需要设计成让人感到和谐和比较容易接受的那一种风格。

　　想必通过小编的介绍，大家对于二手房装修设计注意有了一定的了解，希望小编总结的这些可以真正的帮助到那些有这方面需求的业主们。