装修监理的职责是什么 装修监理如何收费

现在买房装修的多是打拼事业的年轻人，买了房想装修，却空不出时间去装修现场看一下。这个时候就会选择装修监理，那么装修监理的职责是什么？装修监理如何收费呢？下面就和我们一起来了解下吧。

    装修监理的职责是什么

    装修前期监理职责

    监理公司的监理主要包括前期监理和施工现场监理。

    其中前期监理主要包括：

    1、协助业主考察装饰公司和施工队伍；

    2、审核确定设计图纸；

    3、审核确定预算是否规范；

    4、协助业主签订装潢施工合同。

    装修施工监理职责

    1、进场材料的验收；

    2、施工工艺把关；

    3、施工进度控制；

    4、工程变更建议、提供；

    5、工地纪律的协助维护；

    6、隐蔽工程、分部工程和竣工验收（冷热水管工程验收、电路工程验收、泥瓦工工程验收、木工工程验收、油漆工工程验收、工程竣工验收）也有部分监理公司也会负责业主家具购买后空气质量检测（苯、甲醛、氨）。

    装修监理如何收费

    监理公司监理方式有两种：全程监理和单项监理，收费方式也略有不同。

    全程监理包括了所有的监理服务，所以收费较高，适合没有时间监督施工现场的业主，常见收费方式有两种，一种是按面积，即**元/平米；第二种是按装潢总价收费，即装潢总价的*％为监理费。

    单项监理比较有灵活性，业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责，例如只选隐蔽工程单项验收，或者选择阶段性验收（隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收）。收费方式按项收费，普通公寓房单项收费400-800元不等，复式、别墅单项收费1000-2000不等。

    如何选监理服务

    1、选择第三方专业监理

    现在市场上，有不少装修公司也有监理服务，但却是伪监理！业主最好选择专业第三方监理服务，避免装修公司这种“监守自盗”的行为，合理的保护自身的权益。专业第三方监理机构，能够站在业主的角度考虑问题，帮业主省去装修上的烦恼。

    2、跟监理师去现场

    业主可以去监理师正在监理的工地考察，也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理，看看监理师能不能给你一些有效的解决办法，这最能检验一个监理师的水平。