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装修知识
福州客厅装修
客厅是所有家庭中比较重要的一个区域或空间,日常生活以及接人待物,都会在客厅完成,因此它将决定其他人对您房屋装修效果的整体评价。另外,因为我国南北方对于装修的认知有很大不同,所以业主需要根据所在城市决定如何装修客厅。针对这种情况,小编将为您介绍福州客厅装修的相关内容,希望您的客厅装修效果能符合您的要求。 福州客厅装修的设计要点: 客厅是家居生活的主要场所,它的主要功能是家人欢聚、接待亲朋好友的来访、看电视、听音乐等。因为客厅主要配置有沙发、茶几、电视柜及装饰品等。因为客厅具有面积大、活动多、多功能的使用等特点,所以在设计上与卧室、厨房等其它生活空间有所不同,在设计时应最大限度地考虑空间环境的利用,突出重点装修部位。同时,客厅装修在配置家具时应合理安排,优先考虑人流导航线路及各功能区域的划分,而后再考虑灯光色彩的搭配及其它各项的辅助设计。 客厅装修的设计功能有木柜隔断、艺术屏风隔断、花格式隔断、地台式隔断、天花造型分格及利用天花灯光照明强弱分格等。 客厅装修的设计风格有欧陆古典式、中国古典式、港式现代派、及富丽堂皇型等,而广大消费者最喜爱的是简洁明快的现代派。 装修设计只是装修的第一步,掌握装修技巧才能保证您的装修不违反原则,最终取得理性的效果。下面,小编将继续为您介绍。 1、空间的宽敞化。客厅的装修设计中,制造宽敞的感觉是一件非常重要的事,不管空间是大还是小,在装修设计中都需要注意这一点。宽敞的感觉家装网,最专业的家庭装修门户网站可以带来轻松的心境和欢愉的心情。 2、空间的最高化。客厅是家居中最主要的公共活动空间,不管是否做人工吊顶,都必须确保空间的高度,这个高度是指客厅应是家居中空间净高最大者(楼梯间除外)。这种最高化包括使用各种视错觉处理。 3、景观的最佳化。在装修设计中,必须确保从哪个角度所看到的客厅都具有美感,这也包括主要视点(沙发处)向外看到的室外风景的最佳化。客厅应是整个家居装修最漂亮或最有个性的空间。 4、照明的最亮化。客厅应是整个居室光线(不管是自然采光或人工采光)最亮的地方,当然这个亮不是绝对的,而是相对的。也许在一些实际活动中,亮光是不可缺少的。 5、风格的普极化。不管您或者任何一个家庭成员的个性或者审美特点如何,除非您平时没有什么亲友来往,否则您必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平凡一般,而是需要设计成让人和谐和比较容易接受的那一种风格。 6、材质的通用化。在客厅装修设计中,您必须确保所采用的装修材质,尤其是地面材质能适用于绝大部分或者全部家庭成员。例如在客厅铺设太光滑的砖材,可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍分们的行动。 7、交通的最优化。客厅的装修布局应是最为顺畅的,无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿式的客厅,都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然,这种确保是在条件允许的情况下形成的。 8、家具的适用化。客厅使用的家具,应考虑家庭活动的家装网适用性和成员的适用性。这里最主要的考虑是老人和小孩的使用问题,有时候我们不得不为他们的方便而作出一些让步。 明确装修技巧将让业主的装修更加省时省力,但是不注意相关事项,将导致您的客厅出现一些意想不到的大问题,而这些问题将导致装修效果非常糟糕。 客厅不宜阴暗 客厅风水首重光线充足,所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛,所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。 客厅地板不宜高低不平 客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计,使地板高低有明显的变化,因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。 客厅不可成为动线 客厅是聚集旺气的地方,应要求稳定,不应将客厅规划在动线内,使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中,容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。 通过上述内容,关于福州客厅装修,相信广大业主已经具备全方位的认识了,包括设计、技巧和注意事项。所有的内容综合起来,就能让您的客厅凸显您的性格特点和地域风格。
2015-04-08
杭州眼镜店装修如何运筹帷幄
杭州眼镜店装修需要注意什么?任何一家眼镜店,装修可以不需要富丽堂皇,但一定要突出特征,服务台要有淡淡的文化气息,让消费者享受被尊重的优越感。大厅时展现眼镜样品的地方,也是最基本实在的部分,所以这个部分需要精品装修,因为它是提升整个眼镜店身价的保障。大厅的光线、色彩跟镜子的运用要配合巧妙,透出眼睛的质感,让顾客能感受到舒适的购物气氛。 ✿✿杭州眼镜店装修如何运筹帷幄✿✿ 注意事项一:色彩 色彩可以营造气氛,稳定的色彩感觉可以让顾客安心选购,天花板、墙壁、地板色彩的浓淡配合,可让卖场显得有朝气而不会使人感觉压抑。眼镜店的色彩最重要是创造店面的宁静氛围,从而延长顾客停留时间,促成销售。 注意事项二:店面形象背景及POP广告位置 形象背景最好设置在店面入口看得到的居中位置,突出企业形象,让顾客更有被尊重的感受。在所有的格局定下来之后,也别忘记留一点位置给做POP广告,可以在转角位置,销售区边上,或死角闲置面等。这样,产品的整体形象将更加全面。 注意事项三:功能布局 眼镜店装修时可按功能将店面划分为验光室、配镜室、大厅和服务台几个部分,让消费者可以根据自身的实际需要进行有目的的选取,这样既形成了产品视角冲击也节省了消费者的时间;重点是要在不同装饰风格的产品系列之间,充分利用隔断和展厅的拐弯与边角的地形加以区隔利用,使各种产品系列交相辉映又相对独立。 注意事项四:灯光照明设计 灯光会直接影响人们的购买欲,眼镜店在光线的处理上,不可太刺眼,亦不可太暗,适度的柔和,既可清楚的看清产品,又可营造一种文化氛围。根据不同的主题功能区,选用不同明暗、色彩的光源,灯光布局,如在产品展示的地方可考虑直接照射,没产品的地方利用间接照明等方法。 注意事项五:入口通道设计 出入口最好是容易进不易出,因此入口处可以设置的宽敞大方,入口处就可以偏僻窄小一些,同时应当多设出入口,方便顾客,顺畅客流。入口处尽量不要设计台阶,通道口再窄也要保证通畅,最窄的地方也都应该使迎面走来的两个人比较容易错开。 注意事项六:配饰点缀 一般来说配饰与装修成本的投入要达到1:1以上才算正确投资,除了充分考虑到瓷砖的搭配和运用效果外,对饰品、灯具的材质、风格、色彩的确定,及墙面、天花涂料颜色的选择都要做深入缜密的考虑和推敲。既要整体、协调地展示,又要让局部对空间内所有元素与瓷砖的展示达到完美的融合。一家优秀眼镜店的亮点就在于细节的完美雕琢和整体游刃有余的把握之中。 注意事项七:材料选取 材料选取方面最主要的就是注意根据自己的店面装修费用来合理购置,不要一味的追求效果也选择一些特性材料,增加不必要的成本。 1、回访已配镜客人,及时发现问题,作好记录,为每位配镜客人建档(在客人新配镜后一周内应回访客人,询问其佩戴情况,建议有空要多回来保养;逢年过节,可以“***眼镜***分店”的名义发短信问候客人等)及时填写顾客档案、镜片使用记录、日销售报表。 2、仪器的保养 每次为客人验光前要清洁电脑验光仪,综合验光仪等,及时检修店内仪器,第一时间发现问题,第一时间上报,第一时间解决,做到不影响店内正常运作。 3、清洁地面、货架、商品,保持橱窗的整洁、创新和吸引力;促销活动和推广活动的道具、宣传品的清洁和及时更新等。 4、对于提出退换要求的顾客,要热情的接待,并妥善处理具体问题。 5、对待来本店检测视力、维修或清洗眼镜的顾客要向对待朋友一样,热情的接待,服务要周到,尽心尽责。 另外,产品陈列也是眼镜店装修和装饰中非常重要的部分,千万不要忽略了它的作用。产品必须要依托环境来达到渲染的效果,从而得到更合理的展示空间,可以方便消费者更多更快捷的选择,从而促进成交机会。合适而有创意的产品陈列方式在一定程度上回提升成交率哦。
2015-03-12
济南装修贷款流程
许多济南的业主在购买了房子之后,由于资金紧缺无法进行装修,其实对于资金不足的业主来说,是可以选择贷款装修的,那么,济南装修的贷款流程是怎样的呢?我们一起来了解一下。 济南装修贷款流程如下: 一、借款人申请 借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料: (一)有效身份证件的原件和复印件; (二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明; (三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料; (四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的; (五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同; (六)贷款银行规定的其他条件。 二、调查 律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。 三、银行审批 贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。 四、借款申请人开户和办理保险手续 贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。 五、签订借款合同 借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。 六、借款合同生效,资金划入借款人账户 个人申请住房装修贷款条件: 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房行为或拥有自有住房; 4、持有装修工程或购买装修产品合同; 5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人; 6、愿意接受银行提出的其他合理要求。 贷款额度 个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。 贷款期限 最短期限为半年,最长期限为5 年 ( 含5 年 ) 贷款利率 按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。 部分地区不支持公积金贷款的可以向银行等商业结构申请贷款,只要利率合适,相对于先赚钱再装修更有利,我们的业主就可以贷款来装修。 对于装修贷款,比较常用的是住房公积金贷款和银行商业装修贷款,不管何种装修方式,小编建议,业主朋友都应到相应机构确认申请流程以及贷款的利率。
2015-03-12
海口新房装修猫腻揭秘
装修对于许多业主来说可能都是第一次,对于第一次做的事情,许多人都不是很了解,这时候就容易被装修公司忽悠,下面就来一起来解一下海口新房装修猫腻,看看装修公司最容易在哪些地方忽悠业主。 猫腻1 玩弄低价数字游戏 一些业主对装修知识了解甚少,很多时候都只看价格,某些装修队出于业主这样的心理,往往用低价来吸引业主。但正规的家装公司不会这么做,以水电工程为例,正规公司会给出两个方案,一个是最基本的改造方案,一个是最理想的方案,由业主事先自主决定。且正规公司能合理地管理施工项目,利润点也更为平均、透明。因此,业主装修之前,要对装修材料、工艺做一番了解,或者找懂行的朋友给一些建议,不要光看价格来做决定。 猫腻2 假冒伪劣无孔不入 目前木地板市场的乱象主要有三类:一是用各种名目的标注误导人,二是印花贴面板,在低档基材上贴上一层实木木皮;三是压花贴面板,也就是在低档木材上印上高档木材的木纹,以次充好。 建材行业是消费陷阱的高发区。乳胶漆、板材、管材的假货非常多,而这三种建材往往是实行“半包”的装修队承担的,容易滋生以次充好,也助长了假货的横行。木地板相对于其他建材,很容易出现质量问题,比如变形、起拱、发霉、有声响等现象。由于难以追究原因,买卖双方很容易发生扯皮。因此,消费者在购买建材的时候,不要一味听信卖家给产品所做的“保证”,尽量在知名品牌专卖店中选购,以确保质量、售后服务。买房,购房,装修论坛,房产论坛" 猫腻3 含糊合同雾里看花 据业内人士透露,一些装修队报价单的表述比较笼统,往往只标注所用主材的品牌,如某某陶瓷、某某门业、某某洁具、某某开关等,并没有明确注明是哪个型号。业主若是遭遇以次充好、偷梁换柱的装修队,一套房子装下来,光墙漆一项就有可能被“讹”走几千元。因此,业主在装修的时候一定要选择正规的家装公司以防多花冤枉钱。 装修过程中容易出现各种陷阱,我们要时刻防备着,验房的时候就要更加注意,保证到手的房子没有偷工减料的地方,下面一起来了解一下验房的注意事项。 验房注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。 验房注意事项2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。 验房注意事项3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。 验房注意事项4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。 验房注意事项5、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。 验房注意事项6、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。 验房注意事项7、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。 验房注意事项8、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。 验房注意事项9、.乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 验房注意事项10、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。 验房注意事项11、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。 验房注意事项12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 验房注意事项13、暖气片:A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。 验房注意事项14、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 验房注意事项15、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。 小编提醒业主,并不是找了装修公司就可以做甩手掌柜了,许多注意事项需要引起我们的重视,如果您是在嫌麻烦的话,可以找专业的监理公司来为您进行监督。
2015-03-12
电磁炉炒菜用什么锅
随着我国科技水平的快速发展,从烧煤到煤气,再到燃气,最后到电磁炉,逐步的简化和快捷。不过很多朋友都在担心电磁炉的辐射问题,只要选对了锅就能够大大的减少电磁炉辐射的问题。那么电磁炉炒菜用什么锅最好呢? 【电磁炉炒菜用什么锅】 一、适合电磁炉的锅具 电磁炉适用的锅有以下几类:铁系(搪瓷、铸锅、不锈铁)锅、不锈钢锅以及电磁炉专用的复合底锅。同时,锅底直径至少达到8厘米,当锅具的最小直径小于8厘米时,电磁炉不能工作。此外,由于加热线圈磁场漫衍直径为2226厘米,因此在此磁场范围的锅具较为合适。 尽管无烟、无废气、无明火的电磁炉简单实用,但是其本身具有的辐射却让人们在日常使用中颇为忌惮。理想的电磁炉专用锅,主要是以铁或钢制品为主,因为这一类铁磁性材料会使加热过程中的加热负载与感应涡流相匹配,能量转换率高,所以,相对来说磁场外泄较少。 电磁炉在使用时是会产生辐射的,在选择电磁炉用锅的时候我们就要从防辐射的方面进行考虑。其实电磁炉最理想的锅具是使用铁和钢这一类材料制成的锅。铁和 钢制成的锅具在高温加热时会和电磁炉在加热中产生的热负载和感应涡流相互匹配,将这一能量快速的转化成热量,使得电磁炉的磁场外泄减少,同时也将电磁炉的 辐射相应的降低。 不论什么样的电磁炉,材质上必须用不锈钢或铸铁,还可以是珐琅制品。形状上,电磁炉用锅分了两种:一种电磁炉只能用平底锅,另一种平底锅和圆底锅都可以用。此外,还要注意的就是电磁炉用锅对锅底的直径要求,不宜太大或太小。 二、电磁炉专用锅 现在市面上已经有了电磁炉的专用锅,电磁炉分为了两种,一种是只能使用平底锅的电磁炉,一种是平底和圆底锅都能使用的电磁炉。在选择锅具的时候,我们就要根据不同的电磁炉来选择。 电磁炉对锅底的直径大小也有要求,在选择锅具的时候我们就要充分的考虑到电磁炉需要多大直径的锅具,选择锅具的时候,锅具锅底的直径不能太大也不能太 小,太大的锅具在使用电磁炉烹饪时受热就会不均匀,太小的锅具会使得电磁炉的炉面受压过重,过于集中,这样会对电磁炉炉面造成伤害。我们选择锅具是最好选 择锅底直径最小10公分,最大不超过26公分的锅具。 陶瓷、玻璃、铜一类材料制成的锅不适用于电磁炉烹饪,这一类的锅具不能有效的防止电磁炉工作时散发的辐射。同时这些材料制成的锅具对人体来说是有一定的 伤害的。陶瓷、玻璃一类的锅具在经过高温的加热时会容易出现爆锅的情况。同时一些锅具的底部是凹陷的,它的凹陷高度大于2厘米时,电磁炉同样会发出警告 声,提醒用户放置的锅具不适合使用电磁炉。 炒菜时锅底温度非常高,往往高到油都会燃烧的温度,而电磁炉由于构造的原因,炒菜锅底温度尤其高。所以即便是耗电也要选取加厚型的铸铁锅,也由于是使用 电磁炉的原因,没有明火涂层不能发挥最大功能,反而防锈锅受到强烈不平衡热的因素破坏涂层,所以普通的铁锅显然比防锈锅更适合。 【电磁炉用什么锅炒菜最好】 一、不锈钢 不锈钢锅具有美观、无涂层、无毒、稳定的特点。在电磁炉上使用时,不锈钢材质的锅适宜做汤锅。因为不锈钢的导热速度相对慢,并且怕刮伤,不是炒锅的理想材质。 汤锅推荐指数:★★★★★ 炒锅推荐指数:★★★ 二、铸铁 铸铁也叫生铁,是采用压铸工艺制成,一般用于生产炒锅。它具有补铁、无涂层、无毒、耐刮耐磨、导热速度快等特点,是理想的炒锅材质。铸铁较精铁最大的特点是质地坚硬,在电磁炉上使用不会变形。 炒锅推荐指数:★★★★★ 三、精铁 精铁也叫铁皮,采用拉伸工艺制成,一般用于炒锅及搪瓷汤锅。它虽然具有铁锅的一些优点,但是由于质地柔软,容易变形,并不适合在电磁炉上使用。 汤锅推荐指数:★ 炒锅推荐指数:★ 四、铝覆涂层 铝材质不能直接在电磁炉上加热,一般在其锅身底部均打有不锈钢复底。铝材质本身有毒,并不能直接作为炒锅,而是要在其表面进行处理,使其拥有不同的功 能。不粘锅是在铝锅表面涂一层特氟龙,这样可以做到少油不粘,但是只能使用硅胶锅铲,防止特氟龙脱落。陶晶锅是在铝锅表面烧一层天然硅土材料,可以做到不 粘,但是不能重力敲击,否则陶晶会脱落。 炒锅推荐指数:★★ 五、搪瓷 往往是将搪瓷涂料涂在铁皮上,虽具有美观、易清洁的特点,但是由于铁皮锅在电磁炉上使用极易变形,变形后会导致搪瓷脱落,有毒成分会在食物中残留,所以搪瓷锅具一般只能在明火上使用,不能在电磁炉上使用。 炒锅推荐指数:不推荐 汤锅推荐指数:不推荐 从以上比较分析可以看出,在电磁炉上使用,选铸铁锅用作炒锅、不锈钢锅用作汤锅是最适宜的。 【电磁炉使用注意事项】 电磁炉在使用的过程中应当和电磁炉保持一定的距离,一般能够放辐射的锅用户在使用的过程中靠的太近也会接收到辐射。使用电磁炉的最佳距离是20厘米以 上,这才是安全的使用距离。电磁炉使用的时间过长需要配备一个不锈钢纤维制作的围裙和防幅手套或者是选择金属靠板进行遮蔽,这样就能很好的减少电磁炉辐射 对我们产生的危害。 电磁炉炒菜用什么锅?从文中我们可以总结出:在电磁炉上使用,选铸铁锅用作炒锅、不锈钢锅用作汤锅是最适宜的。这回您了解了吗?选对锅具,可以有效的防止电磁炉的辐射,让我们菜更加无油烟、口感更加美味。
2015-03-12
哈尔滨冬天装修好吗
哈尔滨冬天装修好吗?冬季装修容易出现的问题主要是温度低,材料不好储放,品质容易衰减,施工质量也就无法保证;另外冬季室内通风差,含有甲醛、苯等有害气体的挥发慢,时间长,中毒现象时有发生;还有冬天太冷,施工节奏慢,容易拖延工期等等。难道冬天装修没有任何好处吗?也不尽然。我们还是来看看下文吧! 冬季装修的好处: 1、温度优势:由于住宅采用低温连续供暖,所以居室温度均衡,温差较小,有利于装修材料物理性能的稳定,有效减少装修材料的开裂、变形;有利于墙面腻子的固化,减少粉化、开裂;有利于油漆涂料的干燥,成膜效果好。 2、湿度优势:北方冬季空气相对湿度较小,木制品施工中黏合剂迅速脱水,黏结强度高,有利于木制品结构的稳定;有利于墙地砖施工后水分的挥发,有效减少墙地砖瓷面裂纹损坏;有利于木器油漆过程的水砂纸打磨,施工进度快,油漆效果好。 3、环境优势:冬季采暖期,由于室内适宜的温度、湿度和良好的通风等因素有利于甲醛、TVOC等的挥发,有效减少有毒物质在装修材料中的残留量;同时也有利于各种装修材料气味的迅速挥发。 冬季装修的劣势: 1.墙面开裂:腻子未干透就刷涂料,墙体容易“出汗”甚至有大面积开裂现象,常开窗通风,时间最好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对高些,可以防止新批的腻子冻结。等第一遍腻子完全干透后,再批第二遍腻子。第二遍腻子完全干透后,再用砂纸仔细打磨。 2.吊顶容易开裂:采用木龙骨结构的吊顶可能开裂。原因:风大、干燥、寒冷,是造成木龙骨吊顶开裂的原因。措施:木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况,施工人员应采取预留缝的办法进行防治,所有木制品接缝控制在1毫米,石膏板、水泥板接缝控制在8毫米,因此,在施工时,尽量避免采用木龙骨结构的吊顶,最好选用轻钢龙骨吊顶。 3.饰面板开裂:所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张大芯板,上面压一张大芯板,不能立着放,这样就可以防止面板开裂、起翘。装饰面板在运到工地后,应用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底。 4.木材容易变形:装修中所用的主材,尤其是木材,需在有采暖设备的室内放置三至五天,以挥发掉由于温度变化而结出的水分。这样做是让木材的含水率接近屋内的水平,可避免装修后出现木质变形。 冬季装修注意事项: 1.冬季过于干燥,装修需注意防火。室内的装修垃圾,如碎木片等易燃物清扫要及时,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。 2.冬季装修时,不少人会不自觉地选择暖色,特别是在家饰配置上。但是,如果暖色过多,到了春季或夏季,就会感觉过于燥热。 3.要适度开窗,开窗通风的时间最好在中午前后。主要在于让空气流通,带走装修材料中挥发出来的甲醛、氨气、苯等有害气体,也可以使得墙漆快速干燥。但室外的冷空气也容易使漆变质,还容易使没有干的漆上冻。因此,要适度开窗。 4.腻子不能刮得太厚。因为室内空气干燥,失水较快,否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。油工在喷刷各种涂料时,应严格按照产品说明中的温度涂刷,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃,清漆施涂时的环境温度不得低于8℃,油工活要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。 5.由于冬季装修施工时通风不好,室内或多或少会残留一些对人体有害的气体,对于新装修的房子,您不要急于入住,要适当延长入住时间。最好能养一些花草,让有害气体被吸收以后再入住。采暖季节装修,空气干燥、室内通风差,装修材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大,浓度极易超标。入住前应做一次空气检测,做到心中有数。 冬季装修验收: 主要检查项目:各处吊顶/门及套,还有个很关键的地方就是墙面,(墙面也很有可能会出现细小的裂纹和空鼓),验收时间最好选择自然光线最为充足的中午。 哈尔滨冬天装修好吗?答案要根据自己的情况而定。小编提醒:厨房与卫生间是装修前期最具技术含量的工程,包含了水电改造、隐蔽工程等等;而客厅、餐厅与卧室在装修上更注重墙面、地板和吊顶等方面的工程,装修时各有不同的注意事项。冬季装修施工尽量在供暖期完毕前一个月完成,因为在供暖时室内气候相当干燥,由于装修时的吊顶和木材存在着一定的含水率,经暖气的烘烤吊顶、门、门套、墙面有可能会出现部分开裂或变形的情况发生,出现此类问题,待供暖期后应及时联系装饰公司或施工队进行维修!
2015-03-12
家用吸尘器好用吗
随着家用吸尘器在家用清洁电器市场中越来越潮流,人们也开始接触这种电子清洁产品,来代替传统的扫地。那么家用吸尘器好用吗?它有没有扫帚好用呢?有没有扫帚扫的更加干净呢?操作简单方便吗?这是很多人比较关心,那么家用吸尘器好用吗?下面小编就带领来探索一下家用吸尘器的小小世界,帮助大家来了解家用吸尘器的特点。 【家用吸尘器好用吗】 要想选择最好的家用吸尘器,首先需要了解一下家用吸尘器的工作原理。吸尘器一般都是利用电动机带动叶轮高速旋转,使集尘室内形成局部真空。与集尘室外形成气压差产生气流灰尘随气流一起吸入集尘室内,经过滤,将灰尘留存与集尘室内,排出洁净空气。 现在最常见的家用吸尘器分为便携式,直产式、真空式、干湿两种和除螨等。一般吸尘器的功率为W或更高,便携式吸尘器的功率一般为250W及其以下。吸尘器能除尘,主要在于它的“头部”装有一个电动抽风机。抽风机的转轴上有风叶轮,通电后,抽风机会以每秒500圈的转速产生极强的吸力和压力,在吸力和压力的作用下,空气高速排出,而风机前端吸尘部分的空气不断地补充风机中的空气,致使吸尘器内部产生瞬时真空,和外界大气压形成负压差,在此压差的作用下,吸入含灰尘的空气。灰尘等杂物依次通过地毯或地板刷、长接管、弯管、软管、软管接头进入滤尘袋,灰尘等杂物滞留在滤尘袋内,空气经过滤片净化后,再由机体尾部排出。 吸尘器的风机叶轮在电动机高速驱动下,将叶轮中的空气高速排出风机,同时使吸尘部分内空气不断地补充进风机。这样不妨与外界形成较高的压差。吸嘴的尘埃、脏物随空气被吸入吸尘部分,并经过漏器过漏,将尘埃、脏物收集与尘筒内。较强的吸力可以吸去家里空气中的灰尘,同时可以净化空气。 【各种家用吸尘器的特点】 一、卧式吸尘器: 卧式吸尘器目前是吸尘器市场中占有率最高的一种,在80%以上。其高效,使用便捷等优点使其成为了众多家庭的首选。卧式吸尘器的特点有: 1、外形小巧,收纳方便 一般卧式吸尘器的体积仅有一只鞋盒那么大,收纳的时候比较方便,不浪费空间。 2、吸尘能力强 卧式吸尘器相比较于立式吸尘器其清洁能力比较强,得益于其特殊的吸尘设计和高功率的电机,卧式吸尘器能够清理许多立式吸尘器无法涉及到的区域。 3、吸尘容量大 卧式吸尘器的内部吸尘容量远大于立式吸尘器。 二、立式(杆式)吸尘器 立式吸尘器适用于大面积的地毯清洁,不过由于现在很多家庭已经放弃使用大面积的地毯作为装饰,因此这种类型的吸尘器普及相对没有卧式吸尘器广泛,但是它们在在中国市场也有销售。 三、便携(手持)式吸尘器 手持式吸尘器的体型轻巧、便于移动打扫室内清洁及,使用也非常便利,主要用于车内的清洁、对键盘电器、床单等也有良好效果。不过这类吸尘器的缺点是功率较小,吸力不够强劲,此外也没有水过滤式这样的产品,可选面很小。 四、桶式吸尘器 一般使用在商业用途,很少会有家庭用户选购。其更多的出现在保洁公司、办公楼、宾馆酒店等公共大型场所,其主要优点是容量非常大、能吸水,但价格是体积庞大,相对较为耗电,并且价格较高,对于普通家庭用户并不十分适合,这里也不做太多介绍。 五、智能吸尘器 智能扫地机器人是近几年新出现的事物,它可以自动清扫地板上的灰尘,自动清理毛发和碎物,当它完成清扫任务完成后能够自动返回充电,智能吸尘器的核心技术是芯片和里面的软件。这类产品的优点是噪音小、体积小巧,能够轻松进入传统吸尘器不能到达的地方,完全自动化运行,不需要人工操作,可以在人们上班、外出时自动工作。 六、干式吸尘器 按下启动,无需人工辅助,便可自动进行吸尘工作。遥控清扫:红外线遥控感应器,随时遥控,随时清扫。 超薄机身:可以直接切入家具底部进行清扫。 自主导航:5种行走模式,全覆盖完成清扫任务,值得信赖。边缘清扫:特设有侧边刷,沿壁行走路径模式,清除室内死角区域。人机界面:LED友好的人机界面,工作状态,轻松掌握。自动充电:电量不足,提前30分钟,主动寻找充电器进行充电。 防止掉落:具有防止掉落感应功能,桌面、阶梯面及高处清洁,心无忧。机身设计:防火材质ABS,去除安全隐患,烤漆工艺,超凡质感品位。防止阻碍:具有防阻碍功能,无路可走时,可以主动退出。杀菌添香:清洁同时添加清香、杀菌,原来清扫可以如此清新低噪节能:作业噪音降至50分贝,充5次只需1度电。记忆功能:“^干湿吸尘器”“^什么是干湿吸尘器”“^干湿真空吸尘器”充电完成后,自动可恢复清洁状态。 停机保护:在卡住停滞的状况,10秒后会自动断电,以维护安全。 七、干湿两用吸尘器 干湿两用吸尘器就是既可以干着拖地,又可以加水后拖地,一般普通的吸尘器有很多都是不能加水后拖地的,所以说干湿两用吸尘器还是挺方便的,至于它的特点就是方便实用,能按照你的需求拖的更干净。 家用吸尘器好用吗?相信通过上面文章的阅读,大家已经有所了解和掌握,其实这也得看大家的习惯而定。有些就是喜欢传统的打扫方式,有的人就是喜欢家用吸尘器。不过就方便上来说,家用吸尘器的确要比传统的打扫方式,更加简便快捷,不过有一点就可能没有人工那样特别仔细。
2015-03-12
洗衣机如何消毒
洗衣机是我们家居生活当中清洗衣服的家用电器,使用频率也是非常高的。但是在每次进行勤劳的衣服清晰的同时,洗衣机反而成为了藏污纳垢的地方。因为不要因为洗衣机在洗衣服的同时,就已经进行清洗了。实际上衣物上的细菌和脏污已经遗留在洗衣机内部了。那么我们如何给洗衣机消毒呢? 【洗衣机如何消毒】 一、滚筒洗衣机如何消毒 1、在清洗前先将洗衣机排水管拿下,放到一个空桶上,并关闭进出水阀门。 2、将除垢剂和水按1:2的比例,倒到一个空容器中,并搅拌均匀。 3、把混合好的除垢剂溶液从洗涤剂添加盒倒入洗衣机,注意不要溅到皮肤上。 4、将洗衣机程序设定至洗衣,使洗衣筒旋转;待除垢液从排水管排到桶里后,再将排出的除垢液从洗涤剂添加盒加入,如此反复多次,直至程序运行完毕。 5、打开过滤器清洗过滤网。 6、将进水阀打开,排水管恢复至原位。重新选择洗衣程序,使洗衣机再次运转,待程序运行完毕,除垢清理也完毕了。 此外,在洗衣机如何清洗消毒方面,除了上面的方法,还有一种相对更简单的方法,就是将一袋洗衣机槽清洁剂全部倒入洗衣机里,然后放高水位搅动几下,让清洁剂溶解,然后让洗衣机浸泡一个小时,一个小时后再按照正常洗衣服的程序运转一遍,等水全部排放干净后,洗衣机也就清洗干净啦。 而针对有自洁功能的洗衣机,只需将水量调制最高,并放入适量清洗洗衣机机槽的专用粉,静置90分钟排水后,再清洗一遍即可。此外,也可以用食用盐代替清洁粉。 二、普通洗衣机如何消毒 洗衣的消毒方法主要有用消毒液消毒和高温消毒。消毒液消毒时,只需将“滴露”、“84”等消毒液按比例用水稀释调配好,然后均匀地喷洒到洗衣机的内筒壁就可以了。同时,在平日洗衣服的时候加入一定量的消毒液,可以同时为衣物和洗衣机内筒进行消毒。 此外,由于霉菌对高温很敏感,基本其在35℃左右水中的生存率已很低,如将在45℃的热水倒入洗衣机内筒中,那么霉菌的存活几乎为零,所以用45℃的热水也可以对洗衣机进行有效地杀毒。 【洗衣机不消毒的隐患】 一般我们会把洗衣机放置在卫浴间内,通常我们会在衣服洗完之后,就把洗衣机给盖上,有些工作繁忙和比较懒惰的人,甚至当天洗衣服,过了一夜,第二天才把衣服从洗衣机里拿出来进行晾晒。其实大家不知道的是,这些原因都是容易造成洗衣机滋生细菌的重要来源。 洗衣机的内部比较潮湿,处于湿润的环境,没有光照。自然这样的环境就造成了洗衣机一些缝隙里吱声和繁殖一些霉菌。在我们进行洗衣服的时候,这些细菌就会遇水释放一些孢子,从而依附在衣服上。像滚筒洗衣机内的防水橡胶圈,如果不进行定期消毒,在一年之后,当我们去下防水橡胶圈,就会发现里面的污垢,让自己看到后都不忍直视。全自动洗衣机内的细菌要比半自动洗衣机内更多。所以,现在很多人比较容易的皮肤病,其中洗衣机的不定期消毒也是原由之一。 【如何防范洗衣机对皮肤的伤害】 1、洗衣机开始使用的时候,应该打开门或盖,保持通风一段时间,让洗衣机里面干燥,减少霉菌生存的机会和空间。 2、洗衣机使用后要把污水排至干净,以免让残留污水中的细菌有机会在洗衣机内部“安家”。 3、洗衣机的下排水口一定要高于排水管道,避免让污水滞留在洗衣机内部。 4、不使用洗衣机时,尽量把洗衣机放到干燥的环境当中,不给细菌留有生存环境。 5、排水管道最好进行定期的冲洗,防止细菌在管道内滋生,从而延生到洗衣机内部。 6、在我们洗衣服的时候,尽量使用具有杀菌的洗衣液,在洗衣服的时候,顺便给洗衣机内部“消消毒”。 7、像我们的贴身衣物、袜子、内衣、内裤等等,不要用洗衣来洗,这些衣服是离我们肌肤最近的衣物,最好进行手洗。 8、洗衣服尽量不要用冷水,最好用50摄氏度的热水来洗衣服,这样加上烘干机,可以高温杀死霉菌。 9、不要长时间的浸泡衣服,在洗完衣服之后,要及时进行晾晒。 10、尽可能在强烈的阳光下晾晒衣物,用阳光中的紫外线杀死残留细菌。 【洗衣机的日常保养注意事项】 1、存放在比较通风干燥的地方,避免存放在卫生间。 2、下排水口一定要高于排水管道,以让不水残留在排水管内。 3、不用的时候要把过滤袋取下来晾在外面,让它充分干燥。 4、洗完衣服立刻拿出来晾,千万不要闷在里面。 5、洗完衣服一定要将洗衣机里的水排尽并开盖晾干,以免残留的水在机内形成微生物。 6、排水管道在每次用过后最好用干净水冲洗一次。 7、顶开门的洗衣机用过之后要用干抹布将其内部的水擦干,侧开门的洗衣机除此之外还要把镶嵌在门口的垫圈中的水擦干,以免滋生霉菌。 如何给洗衣机消毒,相信大家已经了解。不要每次洗衣服就等同于给洗衣机进行了清洗,那是很大的误区。洗衣机需要我们进行定期的消毒工作,这样我们的身体才会更加健康。
2015-03-12
佛山大型商场装修经验解读
佛山大型商场装修设计不仅应该有平面图,而且必须确实检讨局部细致图,店铺正面图,照明,色彩,光线等。这是在委托设计业者时不可缺少的必要基本常识。商场购物环境的美化与装饰主要表现在以下的几个方面! 佛山大型商场装修经验解读 (一)店面装修之光线 销售场所的光线可以引导顾客进入商场,使购物场所形成明亮的愉快的气氛,可以使商品显示出鲜明夺目、五光十色,引起顾客的购买欲望。光线暗淡,商场会显得沉闷压抑,而光线过强,又会使顾客感到晕眩,售货员视力精神紧张,易出差错。由于光线强弱对购物环境影响极大,因此现代商场都非常重视合理运用照明设备、营造明快轻松的购物环境。 采用自然光,既可以展示商品原貌,又能够节约能源。但自然光源受建筑物采光和天气变化影响,远远不能满足经营场所的需要,特别是大型商场多以人工照明为主。商场的人工照明分为基本照明、特殊照明和装饰照明; 1.基本照明。指商场为保持店堂内的能见度,方便顾客选购商品而设计的照明灯组。目前商场多采用吊灯、吸顶灯和壁灯的组合,来创造一个整洁宁静、光线适宜的购物环境。设计灯具的原则是灯光不宜平均使用,要突出重点、突出商品陈列部位,总的照明亮度要达到一定强度。 2.特殊照明。也叫商品照明,这是为突出商品特质,吸引顾客注意而设置的灯具。如在出售珠宝金银饰品部位,采用定向集束灯光照射,显示商品晶莹耀眼、名贵华丽;在时装出售位置,则采用底灯、背景灯,显示商品的轮廓线条。 3.装饰照明。这是营业场所现场广告的组成部分,用霓虹灯、电子显示屏、或用旋转灯吸引顾客注意。 一般而言,营业场所灯光照明应不同位置配以不同的亮度,纵深处高于门厅,陈列商品处高于通道,这样可以吸引顾客注目。 (二)店面装修之色彩 商场的色彩设计可以刺激顾客的购买欲望。在炎热的夏季,商场以蓝、棕、紫等冷色调为主,顾客心理上有凉爽、舒适的心理感受。采用这个时期的流行色布置销售女士用品场所,能够刺激顾客的购买欲望,增加销售额。色彩对儿童有强烈的刺激作用,儿童对红、粉、橙色反应敏感,销售儿童用品时采用,效果更佳。使用色彩还可以改变顾客的视觉形象,弥补营业场所缺陷。如将天花板涂成浅蓝色,会给人一种高大的感觉,将商场营业场所墙壁两端的颜色涂得渐渐浅下去,给人一种辽阔的感觉。一段时间变换一次商场的色彩,会使顾客感到有新奇感。 色彩对于商场环境布局和形象塑造影响很大,为使营业场所色调达到优美、和谐的视觉效果。必须对商场各个部位如地面、天花板、墙壁、拄面、货架、柜台、楼梯、窗户、门等以及售货员的服装设计出相应的色调。 1.运用色彩要与商品本身色彩相配合。目前,市场销售的商品包装也注意色彩的运用,这就要求商场内货架、柜台、陈列用具为商品销售提供色彩上的配合与支持,起到衬托商品、吸引顾客的作用。如销售化妆品、时装、玩具等应用淡雅、浅色调的陈列用具,以免喧宾夺主,掩盖商品的美丽色彩。销售电器、珠宝首饰、工艺品等可配用色彩浓艳、对比强烈的色调来显示其艺术效果。 2.运用色彩要与楼层、部位结合,创造出不同的气氛。如商场一层营业厅,人口处顾客流量多,应以暖色装饰,形成热烈的迎宾气氛。也可以来用冷色调装饰,缓解顾客紧张;忙乱的心理。地下营业厅沉闷、阴暗易使人产生压抑的心理感觉,用浅色调装饰地面、天花板可以给人带来赏心悦目的清新感受。 3.色彩运用要在统一中求变化。商场为确定统一的视觉形象,应定出标准色,用于统一的视觉识别,显示企业特性。但是在运用中,在商场的不同楼层、不同位置,又要求有所变化,形成不同的风格,使顾客依靠色调的变化来识别楼层和商品部位,唤起新鲜感,减少视觉与心理的疲劳。 (三)店面装修之音响 音响是创造商场气氛的一项有效途径,它也影响着消费者情绪和营业员的工作态度。音响运用适当,可以达到以下效果:第一,吸引顾客对商品的注意,如电视、音响、磁带的播放。第二,指导顾客选购商品,商场向顾客播放商品展销;优惠出售信息,可引导顾客选购。第三,营造特殊氛围,促进商品销售。随着时间的不同,商场定时播放不同的背景音乐,不仅给顾客以轻松、愉快的感受,还会刺激顾客的购物兴趣。如刚开始营业的早晨播放欢快的迎宾乐曲,临打烊时,播放轻缓的送别曲;在气候变化时,播送音乐提示,为顾客提供服务。商场内有各种声音,并不是都会对营业环境产生积极影响,也会有一些噪音,如柜台前的嗜杂声、机械的声响,都可能使顾客感到厌烦,有些虽然可以采用消音、隔音设备,但也不能保证消除所有干扰声响。因此,可以采用背景音乐缓解噪声。背景音乐要选择旋律轻柔舒缓的,以营造温馨的气氛,不要播放节奏强烈的打击乐、迪斯科等,以免影响顾客情绪,打乱售货员工作节奏。 (四)店面装修之通风调温 商场内顾客流量大,空气易污浊,为了保证空气清新,应注意通风设施建设。营业场所的温度对顾客和商品保管都有影响,商场也应考虑空调设施的建设。一般而言,空调本身只有通风和调节温度功能,但有的空调设备还有空气净化、灭菌功能,选用空调用来改善营业场所环境质量,可为顾客提供一个舒适、清新的购物环境。 商场在选择使用空调机组时,最好选择那些能够根据楼层不同分别调节温度的设备。否则,就会出现这样的问题。用一个温度,一楼适宜、二楼以上就会感到太热,二楼以上合适、一楼就会感到太冷,这也是目前有些商场空调机组使用的通病,如果解决不好,会带来长期的负面影响。同时要注意以下问题: 一是根据营业面积的大小,解决好一次性投资与长期运行的费用承受能力; 二是对空调系统热源进行投资经济效益分析,最好集中供热; 三是慎重选择制冷方式、制冷剂类型,减少污染;四是考虑空调的用电负荷。 (五)店面装修之清洁卫生 商场是个公共场所,人来人往,顾客很多,环境卫生不好,地面布满灰尘、纸屑,就不能留住顾客。购物环境卫生包括营业场所卫生、商品卫生、营业员个人卫生。保持清洁、窗明柜净,商品整洁,为消费者创造一个整洁的购买环境,是文明经商的要求。在营业现场,每天的卫生工作要定人定时,经常打扫,将废旧包装物及时清理收回。陈列用具,展示的商品要每天擦试,营业员也要着装整洁,讲究个人卫生。 大多数顾客对于气味质量要求也很高,不愉快的气味会给商场带来不好的影响,油漆味儿,卫生间怪异气味直接影响顾客对商场评价。因此商场保持清洁,排除异味,并定时在营业场所内挥洒一些香水,吸引顾客停留,增加销售机会。 一个完美的商场购物空间,应该是轻松、舒适的物业环境和专柜精致装修风格的组合。精美的艺术装修,来自于对细节的把握,因此,对商场照明、色彩、音响、通风调温、清洁卫生等细节问题的注意,能给消费者带来舒适的环境,唤起他们的购物欲望。
2015-03-12
电视机选购注意事项
电视机是每家每户必不可少的家用电器,不过面对市场上各种牌子,各种材质、型号、性能的电视机,我们究竟该如何进行选择呢?这是很多选购电视机的朋友们比较头疼的一个问题。下面小编就给大家带来关于电视机选购注意事项的相关知识和信息,也希望大家可以通过以下知识选购到自己心仪的电视机。 1、留意显示尺寸是否齐全 目前液晶电视的主流尺寸基本上都是27英寸、32英寸和37英寸,这些已经能够满足客厅以及卧室的观看需求,但这里要提醒一下,最好是购买产品线比较丰富的品牌,原因很简单,这些品牌的产品基本上都采用的是“第六代”液晶面板生产线,只有从这些生产线上下线的产品,液晶屏才能够真正达到高清数字电视的要求。目前,主流品牌的产品尺寸大都包括42、37、32、27英寸等规格。 2、接口越多越好 许多消费者在逛卖场时都只是看看画质和外观,却不曾注意电视的接口。还有些朋友在查看参数时也主要看看接口够不够多,不考虑实际应用。笔者认为这两种做法都是不可取的,接口并不是越多越好。我们应该本着够用就好的原则,回想一下自家都需连接什么设备,这样来判断要购买的电视接口是不是符合自己使用条件。如果是打算壁挂的用户还需查看电视侧面是否有接口,否则会带来不便。 3、可视角度可以忽略 一般消费者购买电视并不是独自一人享受的,而是与家人一同观看。这时就要考虑到可视角度的问题,一些厂家在宣传资料里往往会夸大这一数值。消费者与其看参数选电视还不如亲自到卖场围绕着电视转两圈,实际体验一下各角度的观看效果。特别是打算购买3D电视的用户,在购买时千万不能忽视可视角度问题,否则会影响观看舒适度。 4、看清分辨率大小 分辨率是液晶电视非常重要的一个指标,但且不可盲目认为分辨率越大越好,液晶电视一般都有最佳分辨率,也叫最大分辨率,在该分辨率下,液晶电视才能显现出最佳的影像。目前液晶电视的分辨率主要有800×600、1024×768、1366×768、1920×1080,笔者建议目前购买液晶电视至少要1024×768的产品,这才能够满足高清视频的最低要求。目前,市面上主流品牌的分辨率都达到了这个水平,其中夏普、索尼、TCL主推机型的分辨率甚至更高。 5、只选IPS硬屏电视 平板电视的屏幕有硬屏和软屏之分,一些消费者在逛卖场时往往会被销售人员灌输了硬屏好于软屏的错误概念。其实,软屏和硬屏根本不存在谁好谁坏的问题,它们的区别只是液晶面板后期工艺处理的不同。并且它们在显示效果上也各有各的优点,软屏的主要特点是色彩还原真实、对比度高。硬屏的主要特点是色彩鲜艳、可视角度大、响应速度快。消费者在选购时还需根据自己的需求,毕竟适合自己的才是最好的。 5、细察响应时间 响应时间(反映时间)是液晶电视另外一个非常重要的技术参数,由于成像原理的限制,液晶电视的显示响应时间偏长,体现到图像上就是容易出现动态残影,比如看足球比赛时,响应时间不佳的,画面会有拖影的出现,影响观看效果。目前对于液晶电视而言,16ms的响应时间就能够满足肉眼的视觉要求,欣赏电视节目的欣赏没有任何问题。当然,这一指标越小越好,比如三星LCD40R51B、TCL LCD42B66都已达到了8毫秒的响应速度,看电视不在话下,即使玩场面极度火爆的游戏,也丝毫不逊于专业的电脑显示器。 6、尺寸越大越好 很多朋友在选购电视的时候喜欢追求大尺寸,确实大尺寸液晶电视能够给我们带来震撼的影院效果,而且大尺寸液晶电视摆在客厅能显示出主人不俗的品味。事实上,平板电视的尺寸大小是根据自己观看空间的实际大小来选择的。一般来讲,26英寸的平板电视需要1。7米左右的观看距离;32英寸需要2米左右;37英寸需要2。4米左右;40英寸需要2。5米左右;42英寸需要2。7米左右;47英寸需要3米左右;51英寸需要3。3米左右。 如果不考虑观看距离的因素,一味追求大尺寸电视,不但达不到更好的观看效果,时间长了可能会给你带来压迫感,而且对视力不利。还不如选个稍小一点的尺寸,既省钱又有意于健康。 7、仔细看屏幕,注意坏点 一般液晶屏幕都会出现或多或少的“亮点”,“亮点”不仔细看,很难察觉,因此消费者在购买时,一定要仔细观察屏幕。最简便的办法就是让屏幕全黑,看在一片纯黑中是否有亮点出现。然后让屏幕全白,看有没黑点。最后再换成红、绿、蓝色检查色点的完整性。如果在检查过程中,发现存在的坏点多于国家标准的话,就不要去买。 8、电视机越薄越好 LED技术的应用使不少机身轻薄外观靓丽的电视出现在人们的视野中,它的出现给人眼前一亮的感觉。当你驻足于某款超薄电视前时,你肯定会听到销售人员这样对你说:“这款是LED电视,色彩比普通CCFL电视好,能效也低,寿命还长。”听了它的这么多优势,你也许就心动了。可笔者在这里提醒大家,过度的追求机身的纤薄也会带来一些隐患。 如果过分追求平板电视的轻薄,有可能会影响到电视机内部的关键元器件插接、电路排线,进而会影响到平板电视最佳显像性能的发挥。毕竟我们买电视回来是用来看电视画面的,不是看电视外观。 9、功耗莫大意 最后,一定要注意液晶电视的功耗。虽然同普通CRT显示设备相比,液晶的功耗已经非常低,但笔者还是要提醒消费者,功耗的大小直接影响着显示器的使用寿命,功耗大,不仅费电,而且容易使显示器灯管加速老化,时间长了,显示器就会发黄,变暗。因此,要尽量选择功耗低的节能产品。例如,TCL薄典B03-P系列液晶电视的待机功耗已经小于1。5W,完全可以称得上是低功耗的产品了。 10、亮度、对比度不能只看数字 人们在看屏幕时,都希望亮度和对比度越高越好,当然这样画面更艳丽,细节表现越出色。很多厂商就抓住消费者的这种心理,标称亮度和对比度的参数值。事实上,亮度在500流明,对比度在600:1以上的产品就完全可以满足观看需要,最好的办法就是自己亲自去感受,比如将对比度调到最低,看看暗处细节表现能力的高低,只要自己觉得合适就好。 11、注意是否带有HDMI接口 HDMI接口是现在唯一的一种可以同时传输音频和视频信号的数字接口,它不但可以简化连接,减少你的连线负担,而且可以提供庞大的数字信号传输所需带宽,强调这一接口的重要性主要在于现在新的和未来的碟机、电脑、家庭影院等设备,都会积极采用这一接口,而应用这一接口来与这些设备连接,无疑可以获得最好的效果。所以在购买前先确认你是否需要HDMI接口,可以减少你购买以后的后悔几率。 电视机的选购注意事项,是需要大家先了解电视机都有哪些功能是最合适我们使用的,同时我们也不能忽略电视机的一些细节问题。有时候往往细节之处反而是最重要的。选择最适合自己的电视机才是最重要的。
2015-03-12
长春蛋糕店装修 让生意红火的秘密
长春蛋糕店装修如何吸引客户,蛋糕店无论哪种经营方式,店铺位置的选择都是很重要的,俗话说:“要开店,选址是关键。”知名蛋糕店的选址要求“繁华”,像元祖就明确表示,加盟店要开在市区的休闲步行街、商业圈、写字楼密集区等繁华的地段。下面我们再来看下长春蛋糕店装修的秘密吧! 招牌,也就是门面,要有新意。建议招牌的风格走可爱路线,以蛋糕为背景,上面的字采用幼圆体,彩色的字。这样在外观上首先可以吸引眼球。其次店面里,最主要的是干净明亮,这样给人的感觉会很踏实,对卫生放心,也就愿意购买你家的蛋糕。其次在灯光和墙面的设计上,建议采用暖黄色,因为这种颜色会引起人的食欲。 鲜艳、醒目、明亮、干净是主题。色调用黄色,装修风格要比较温暖的田园风格,有没有客座要看你蛋糕店的使用面积,能有的话当然最好,这样显得比较有规模,当然卖得好不好还是要看的糕点有没有特色,好不好吃,,其他都是次要的,做糕点的材料一定不能省,能用多好就用多好,这是打好名声的必要基础。 蛋糕店装修上,用玻璃作为外墙。这样,让顾客能第一眼看到店里的食物,顾客也很容易被食物所吸引,这无疑是为自己免费的打了次广告。而且玻璃比较容易清洗。 蛋糕店空间合理布置是比较重要的事项。饼店必须合理的设计各项功能区的位置。如:西点展示区、散点裱花蛋糕展示区、裱花操作间、现烤区、收银吧台、等候休闲区等等。蛋糕店店铺内展示区必须往外放,而休闲区则要往里放,让经过的顾客能对我们的产品一目了然,从而产生购买的欲望,这也是蛋糕店提高营业额的重要法宝。而裱花间则可安排一个相对独立的空间,让来往的顾客都能看到裱花师的精心制作过程,这样也能满足许多顾客的好奇心而增加成单率。现烤区则要时刻保持通风,干净明亮,让顾客能感受到分分钟出炉,秒秒钟新鲜好卫生措施的氛围。干净明亮的环境将会帮你吸引顾客。收获更多的效益。 每个人都是喜欢美的事物,蛋糕店的 消费群体大多是女性,而女性又是情感和意识消费群体,因此,抓住消费者对美和格调的渴求,也能很快促进消费。下面小编就可以告诉饼店在装修设计时要把握的4大法则。 1、突出特色,吸引顾客 蛋糕店外部和内部环境的装修设计应依照经营商品的范围、类别以及目标顾客的习惯和特点来确定,应以别具一格的经营特色,将目标顾客牢牢地吸引到店铺里来。 要使顾客一看外观,就驻足观望并产生进店购物的欲望;一进店内,就产生强烈的购买欲望和新奇感受。日本有家蛋糕店在店前设置了一个高约一米的塑像,其造型 与该店老板一样,只是进行了漫画式的夸张,它每天都站在店门口笑容可掬地迎来送往,吸引了不少顾客光顾该店。 2、具有鲜明蛋糕店装修设计主题 一个蛋糕店的主题无论是从蛋糕店LOGO、装修风格、店员服装、产品造型等彰显出来,都透露着蛋糕店的灵魂。一个优秀的蛋糕店装修,必须有鲜明的主题。蛋糕店品牌文化就是通过认识主题、体验主题、了解主题而获得认可的。 3、提高效率,增长效益 蛋糕店内部环境如果装修设计科学,就能够合理组织商品经营管理工作,使进、存、运、销各个环节紧密配合,能够节约劳动时间,提高工作效率,增加经济效益和社会效益。 4、方便顾客,服务大众 蛋糕店装修设计必须坚持以顾客为中心的服务宗旨,要力争满足顾客的多方面要求。现代的顾客已不再把逛商店看作一种纯粹性的购买活动,而是把它作为一种集购 物、休闲为一体的综合性活动。因此,蛋糕店不仅要有丰富的商品,还要创造出一种舒适的购物环境,使顾客享受到完美的服务。 一间受欢迎蛋糕店装修设计主要是从消费者和蛋糕店品牌文化方面考虑出发,为蛋糕店设计好的主题,以此为出发点,在装修上利己利人,不是最基础的蛋糕店营销吗?
2015-03-12
天津公积金查询指南
很多天津购房者在办理贷款前都想知道自己的住房公积金有多少,天津公积金查询是大家想知道的问题,答疑解惑是小编滴责任,下面小编就来全面的为大家说明一下天津公积金查询方法。 网上查询 对于天津的用户来讲,你可以到天津住房公积金管理中心网站进行有效注册后再查询自己的公积金情况。 查询项目:余额、住房公积金、新职工住房补贴、住房一次性补贴。 电话查询 天津公积金查询电话:12329或96266 服务时间:人工语音服务工作时间为周一至周五8:00-19:00 查询项目:提供咨询服务、查询服务、投诉服务。咨询服务包括住房公积金政策及业务,查询服务包括个人账户、贷款办理进度和还款情况。 服务网点查询 天津公积金服务网点名称(地址以及电话): 红桥管理部 电话:022-87729935 地址:芥园道康华里15号楼底商 塘沽管理部 电话:022-25798581 地址:新港二号路2-1259,远洋宾馆旁 汉沽管理部 电话:022-25666887 地址:新开中路88号 大港管理部 电话:022-63310076 地址:万欣街与石化路交口 东丽管理部 电话:022-24966285 地址:先锋路27号 西青管理部 电话:022-27917755 地址:西青道280号 津南管理部 电话:022-28397065 地址:津沽路178号 北辰管理部 电话:022-26912491 地址:北辰区果园北道与果园东路交口 宁河管理部 电话:022-69590013 地址:芦台镇光明路45号 武清管理部 电话:022-29321725 地址:杨村镇新华路建行大厦 静海管理部 电话:022-28911711 地址:静文路中部建行大厦 宝坻管理部 电话:022-29223131 地址:建设路110号 蓟县管理部 电话:022-29120906 地址:蓟县中昌北路中段路东 开发管理部 电话:022-66224162 地址:第一大街86号泰达市民广场LISW1-2 铁路分中心 电话:022-26191711 地址:河北区平安街68号(建设银行14楼) 服务网点上班时间: 市住房公积金中心各管理部对外周一至周六营业时间为上午9:00-11:30,下午13:30-16:30。 周日营业的网点有和平管理部、河东管理部、河西管理部、南开管理部、河北管理部、红桥管理部、塘沽管理部和开发管理部。 服务网点查询项目:办理提取、余额还贷、担保费补贴、个人账户本市转移、个人账户信息修改、龙卡公积金账户密码修改等业务。 联名卡查询 可以到建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、天津银行进行网站登录查询。 查询项目:个人总帐信息、个人结息对帐单信息、个人明细帐信息、公积金管理部门信息,主要包括:住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细,并可在住房公积金对账簿上打印公积金账户信息。 上班时间:周一到周五 8:30-17:30(部分银行到16:30就不办理) 周六到周日 9:00-16:30(部分银行周六日不办理) 查询项目:住房公积金查询、提取转账、还贷代扣 具体怎么使用联名卡进行查询呢?各个银行的查询方法都差不多,小编就以中国银行为例来为大家讲解一下: 方法一:网上查询。市民可以登录中国银行住房公积金网,用个人公积金账号和身份证号码注册个人会员后,即可查询余额及明细信息。具体流程如下: 1、登陆网站,用个人公积金账号和身份证号码注册个人会员; 2、点击进入“个人住房公积金信息查询”页面; 3、点击“账户查询”进行余额查询及明细信息。 方法二:电话查询。市民可以拨打声讯电话95001100,通过电话查询住房公积金当前账户余额。 具体中国银行公积金查询流程为: 1、用户播打95001100; 2、根据语音提示,输入9位个人住房公积金账号,按#号确认; 3、根据语音提示,输入6位出生日期,按#号确认; 4、用户身份验证为正确后,按1号键查询住房公积金当前账户余额,同时,如果按5号键还可以查询贷款资格。 方法三:柜面查询。如职工对住房公积金余额有疑问,还可以凭本人身份证的原件和复印件或社会保障卡的原件和复印件到市公积金管理中心事务受理办公室、各区县公积金运用中心网点和中国建设银行支行公积金业务专柜进行查询。因为是面对面的,沟通起来更加方便。 如委托他人代办的,还应提供代理人身份证或社保卡原件和复印件、由委托人签字的代理查询委托书,以及委托人和代理人的关系证明(配偶关系的,提供户口簿或结婚证;直系血亲关系的,提供户口簿)。 方法四:结存单查询。可以通过中国银行上于每年8月份左右(小区网论坛)打印《职工住房公积金结存单》,了解住房公积金余额。这一住房公积金的有效凭证详细列有职工住房公积金账号、单位账号、职工身份证号、职工住房公积金上年末余额、本年每月应缴额、单位每月汇缴日期和金额、本年缴存合计、本年支取合计、本年利息额以及年末余额等信息。 以上四种即是中国银行公积金查询的四种方法,只要你按照以上步骤操作就会查询到您的中国银行公积金查询余额。 短信查询 12329短信查询住房公积金目前天津市暂未开通,该短信查询平台将于2015年底在全国范围内开通。 服务内容:公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等,个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。 收费标准:免费。12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信,专门用于住房公积金工作和服务,不向社会公众收取信息费用。 天津公积金查询方法主要有网上查询、电话查询、服务网点查询、联名卡查询以及短信查询这几种,想要买房的朋友可以选择自己使用方便的查询方法。
2015-03-12
空调铜管多少钱一米
每家每户都有着一台到两台的空调电器,空调可以夏天给我们带来凉爽,冬天给我们带来温暖。可是,当空调铜管坏了,当我们采购的时候,空调铜管多少钱一米呢?这是很多人比较关心的一个话题,接下来小编就给大家详细的介绍一下现在市场上空调铜管每米的价格趋势,供大家参考。 【空调铜管多少钱一米】 一般装修公司和维修公司报价都是在100-120元每米左右,但是其实他们购买的时候都是以公斤购买,每公斤45元左右,而给你维修时会按照不同匹数空调而定价格,一般来说根据不同管径的铜管价格不同。1p空调铜管价格在80元左右每米,1.5p空调价格在100元左右,2-4p空调铜管价格在90-120元左右,4-6p价格在120-140元左右,6-8p在180-240元左右,这是维修公司的报价,如果你自己去购买大概也就是十几元左右,所以说空调铜管价格差异真的很大。 1、如果成捆买是按照公斤来算的,一捆大概几千元; 2、如果按照米来买,那么不同管径的铜管价格是不一样的。1P价格大致在80元左右,2-4P在90-120元左右,4-6P在120-140元左右,6-8P在180-240左右。 【空调为什么要使用铜管】 铜管有色金属管一种。是压制的和拉制的无缝管。重量较轻,导热性好,低温强度高。常用于制造换热设备(如冷凝器等)。也用于制氧设备中装配低温管路。直径小的铜管常用于输送有压力的液体(如润滑系统、油压系统等)和用作仪表的测压管等。铜管具备坚固、耐腐蚀的特性,而成为现代承包商在所有住宅商品房的自来水管道、供热、制冷管道安装的首选。 1、铜是经济的:由于铜管容易加工和连接,使其在安装时,可以节省材料和总费用,稳定性可可靠 紫铜管性,可省去维修; 2、铜是轻便的:对相同内径的绞螺纹管而言,铜管不需要黑色金属的厚度。当安装时,铜管的输送费用更小,维护更容 易,占用空间更小; 3、铜是可以改变形状的:因为铜管可以弯曲、变形,它常常可以做成弯头和接头,光滑的弯曲允许铜管以任何角度折弯; 4、铜是易连接的; 5、铜是安全的:不渗漏、不助燃、不产生有毒气体、耐腐蚀。铜管质地坚硬,不易腐蚀,且耐高温、耐高压,可在多种环境中使用。 6、铝管优势: (1)生产成本,每吨铝14600元左右,而每吨黄铜达到44000元左右。 (2)产品重量轻,铝的密度为2.7g/cm3,而黄铜密度达到达到8.9g/cm3,相同直径连接管就轻70%。 (3)有效节省铜材资源。 7、铜管优势: (1)铜管的导热性、焊接性能、机械强度均明显优于铝管。 (2)在工艺上可以很方便的通过火焰钎焊进行连接以增加长度。 (3)连机管与空调器内外机是采用金属密封连接的,采用铜管则不存在电化学腐蚀问题,而采用铝管则很容易在与内外机的连接处发生电化学腐蚀)。 (4)管路在安装、使用过程中弯曲过程不容易折断等,使用寿命长,性价比更高。 【如何区别空调铜管与铝管】 1、空调铜管一般是用纯铜制成的,是红色的,如果是黄铜的话,那么应该是黄色的。铝管是白的。因此可以根据颜色辨别。 2、铜的密度比铝的密度大,所以在换管之前,可以对连机管进行称重比对,在长度相当的情况下如果管子重量过轻,则可能是遇到的是黑心管,或者是管壁口厚度不够。 3、另外,如果可以的话最好是将管外的保温塑料褪去一部分,检查内部是否有铜铝的接口。 4、建议消费者在购买空调配件时,也应该到正规商家选择品牌过硬、质量可靠的产品。对那些低价空调需要特别小心。购买之后应索要发票,并要求发票上标示是原装铜管,以便在发现质量问题时有足够证据。 【空调铜管如何节约成本】 既要最大发挥金属铜的换热优势,同时又大幅降低使用铜材的成本,将现在普遍使用的7mm空调铜管变细变小是最佳替代方案。有试验数据显示,如果将现在蒸发器和冷凝器中普遍使用的7mm空调铜管全部改为使用5mm、4mm甚至小尺寸的空调铜管,可以将铜材的成本降低30%、40%甚至更多,从而实现在不使用替代性管材的前提下大幅降低对房间空调产品的成本。小管径房间空调技术研究的是房间空调换热器铜管的小管径化,即采用5mm及以下管径铜管去替代原有铜管铝翅片换热器中7mm及以上管径的空调铜管。对于房间空调器来说,在换热器上使用小管径空调铜管能够实现在保证延续铜管优秀导热性能的同时,大幅度减少制冷剂充注量、减少铜的使用率,从而降低房间空调器的制造成本,提高企业的市场竞争力。在换热器中使用小管径空调铜管最大的优点在于能降低成本。 相信大家在看了上面的文章内容,已经了解了空调铜管1P价格大致在80元左右,2-4P在90-120元左右,4-6P在120-140元左右,6-8P在180-240左右。不过也会根据不同地区的物价涨幅,价格也会有一定的浮动。
2015-03-11
南昌住房公积金查询及提取指南
南昌住房公积金查询方法有哪些?南昌住房公积金查询余额的方法,具体有:电话语音查询、网站查询、身份证查询、住房公积金联名卡查询、对账单查询,一起来了解一下吧。 网上查询 登陆南昌公积金管理中心网站即可查询。 电话查询 查询热线:12329 人工服务时间:周一至周六9:00-17:00 电话自助查询(IVR)服务时间:全天24小时 收费标准:通信费标准按工业和信息化部相关规定执行,免收信息服务费。 注:南昌住房公积金电话查询是实时查询 网点查询 南昌住房公积金管理中心市城区办事大厅 地址: 南昌市红谷滩新区凤凰洲香江路199号房产交易市场3楼 电话:0791-86719240 邮编:330038 南昌住房公积金管理中心省直分中心 地址:南昌市八一大道96号华龙国际大厦四楼(一部) 电话:0791-86281177 地址:南昌市省府大院一路省粮食局一楼(二部) 电话:0791-86277072 邮编:330046 南昌住房公积金管理中心铁路分中心 地址:南昌市二七南路495号 电话:0791-87025725 邮编:330002 南昌住房公积金管理中心驻南昌县办事处 地址:南昌县府前东路88号县建行二楼 电话:0791-85719125 邮编:330200 南昌住房公积金管理中心驻新建县办事处 地址:新建县长麦南路42号 电话:0791-83731607 邮编:330003 南昌住房公积金管理中心驻安义县办事处 地址:安义县东门路189号 县建行三楼 电话:0791-83422122 邮编:330500 南昌住房公积金管理中心驻进贤县办事处 地址:进贤县校前路 电话:0791-85664392 邮编:331700 南昌住房公积金管理中心驻湾里区办事处 地址:湾里区招贤路312号 区工人文化宫院内 电话:0791-83785725 邮编:330004 1、南昌住房公积金网点查询是实时查询 2、在公积金管理中心办事大厅,通过刷二代身份证方式查询个人住房公积金帐户情况 业务受理时间: 1、周一至周五上午9:00——12:00 下午13:30——16:30 2、每年6月30日结息,12月31日年终结算不对外办理业务 名卡查询 可通过南昌各地区中国银行自助终端,查询职工住房公积金帐户余额、缴存、提取明细。 注:南昌住房公积金联名卡查询是实时查询 对账单查询 管理中心每年第三季度向正常缴存职工寄送一次职工上一缴存年度(上年7月1日至本年6月30日)公积金账户对账单,职工可根据对账单了解本人账户情况。 注:南昌住房公积金对账单查询是非实时查询 短信查询 12329短信查询住房公积金目前南昌市暂未开通,该短信查询平台将于2015年底在全国范围内开通。 服务内容: 公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等,个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。 收费标准: 免费。12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信,专门用于住房公积金工作和服务,不向社会公众收取信息费用。 上述四种方法中,通过住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。下面我们在来了解一下有关南昌住房公积金提取的相关知识。 提取条件 1、购买自住房; 2、建造、翻建、大修自住住房; 3、偿还个人住房贷款本息; 4、离、退休; 5、完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系未再就业; 6、出境定居; 7、与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市; 8、死亡或被宣告死亡; 9、无房职工租住普通住房; 10、享受城镇居民最低生活保障; 11、患九种重大疾病。 提取流程 南昌住房公积金非离、退休提取流程 个人申请 → 单位审核 → 管理中心审批 → 受委托银行支付 南昌住房公积金离、退休提取流程 个人申请 → 单位审核 → 中国银行指定网点核定 → 中国银行支付 对于南昌住房公积金的提取条件小编知识简单的列出来了,不同情况下提取所需的材料并不相同,想要了解的童鞋可以去南昌住房公积进管理中心网站进行查询。
2015-03-11
贵阳水电装修猫腻大揭秘
水电装修可谓一项大工程,当然这也是家装公司最重要的盈利点,许多业主都被无故增项。因此,在进行家居装修前,首先要充分了解有关水电改造的猫腻。据小编了解到,不少消费者对于水电改造中发生的增项并非全盘否定。一些消费者表示,自己在水电改造过程中的确出现过临时要求增加插座、网线的情况,如果是由自身原因造成的增项,还是愿意埋单的。因此,在进行家居装修前,一定先要了解清楚这些猫腻! 水电施工是非常重要的一项基础装修项目,同时也是一项非专业人员就很难计算实际需要量的施工项目,有几位业主能真正搞得清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管?既然业主不知道,那就太好了,水电施工理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目,一套100平方房子的水电施工,装修公司能赚1万多元的比比皆是。 有的业主就会有疑问了:“我的房子水电项目上装修公司预算报价才5000元,怎么可能赚这么多呢?”,其实方法很简单。 水电施工的收费方式最常见的收费方式是:强电插座和灯位按电位数收费;水管和电脑、电话、电视线则按照米数收费。 如果是套内100平方三房两厅两卫一厨的房子,需要多少施工量呢?我通过大量的施工经验,按照一般业主的正常使用要求,可以大致估算出这样的房子需要多少水电施工量:在造型灯位不是很多的情况下,大致需要60个强电电位(其中灯位和2.5平方电线插座49位,4平方大功率电位11位),55米冷热水管,80米电脑、电话、电视线。 先看看某公司承诺的“预算等于决算”的收费是多少?水电施工单价:2.5平方电线电位58 元/个,4平方电线大功率电位100元/个,联塑牌冷热水管30元/米,电脑电话电视线6元/米。这样我们的水电收费总价为:2.5平方电位49位*65 元/个)+(4平方大功率电位11个*120元/个)+(电脑电话电视线80米*6元/米)(冷热水管55米*30元/米)=6635元。 如果另外一家公司报价为:普通2.5平方电线电位95元/个,4平方电线大功率电位250元 /个,冷热水管和下水管60元/米,电脑、电话、电视线20元/米,会产生多少费用呢?(普通电位49个*95元/个)+(4平方大功率电位11 个*250元/个)+(冷热水管和下水水管55米*60元/米)+(电脑电话电视线80米*20元/米)=12305元。 两家公司的报价相比较之下,后面这家公司的12305元的价位很多业主是不会满意的,更谈不上给装饰公司付设计定金了,怎么办呢?装修公司先骗了再说,他会信誓旦旦的对业主说“您家里只要40个电位,20米水管”,如果按照他的预算的施工量计算,水电预算量就只要5000元左右了,这样业主就满意了。 骗着业主签订装修合同后,等水电施工做完了,装修公司一测量水电施工量,再要求业主按照装修合同的上“以实际施工量作为结算依据”,业主就只能“哑巴吃黄连有苦难言”了。 另外,前面提到了套内100平方的电位需要60个电位的“够用标准”,如果装修公司把电位数提高到120个,会不会增加一倍的成本呢?不会的,只要不是增加从配电箱单独出来的电线组数,增加的电位只不过是在现有电线上的简单串联罢了,并没有增加电线材料的使用量,装修公司并没有增加多少成本。 当然,套内100平方的房子,按照这家公司的单价算,并不是12305元就到顶了,还有下水管和造型电位没有算到总价里面,很多业主一提到“电位”,马上想到的是插座和开关的数量,往往会忽视装修公司对电位的另外一个说明“一个开关控制三盏以内的筒灯、灯管或射灯算一位,增加一盏加计一位”,如果装修公司给业主客厅做了一个周长为20米的灯槽造型,需要增加多少个灯位呢?我们按照一米灯槽里面放一根灯管,下面装一盏筒灯算,就可以算出40个电位出来的,按照95元/位的收费标准,可以收费3800元,而装修公司的电线材料成本不过70多元而已。所以,装修公司的设计师很喜欢给业主做造型吊顶之类的。 另外,消费者可以根据居室的大小事先了解自己居室所需水电改造的市场参考价,然后在房屋交底时由家装公司的项目经理按照所需电路、水路的预计发生量计算水电改造价格,并规定预估价与最终价的范围,一般为10%左右。
2015-03-11
贴金箔多少钱一平方
金箔在一些高档家居装修中是肯定是会出现,金色一直是富贵的象征,而且贴金箔显示出来的效果是任何材料都比得上的。在家居当中起到很大的作用。那么贴金箔多少钱一平方呢?相比这是很多朋友比较关注的话题,下面小编就给大家详细的介绍一下一平方贴金箔的相关价格信息,供大家参考。 【贴金箔多少钱一平方】 贴金箔最常见的就是我们家中的一些佛像,价格会根据选择的材料不同以及制作工艺的难简程度来区别分用飞金贴金箔价格一般是在150元左右,而完全的真金差不多要到2000左右一平米。仅从外观上来看,这几种材质的金箔只是颜色上的区别,铜箔因为外观和真金箔极为相似,所以铜箔在现在家居装修市场上获得了很大的优势。 【金箔的简介及用途】 贴金箔在民间又被叫做“贴金”,是中华几千年的传统工艺瑰宝,在几千年前就已经有了贴金箔的传统技术。自从金箔的诞生,金箔技术就应用而生,现在的金箔手法不仅包含了古代的精髓,同时也融合了现代先进的技术,让古老的金箔技术更加完整、合理和完善,它不会随着时代的变迁而过气。 金箔工程:酒店、天花、线条贴金、家私贴金、招牌字贴金、别墅贴金及家居室内外墙面、顶面、柱头、罗马柱贴金。受到内地多家五星级酒店、别墅的内部装饰采用。并得到好评。公司产品具有水性环保的优质品质,防水、防霉、耐擦洗、净化空气,适合家居(卧室、影视墙)、酒店等场所的墙面装饰! 金箔的用途十分广泛,涉及到佛教、古典园林、高级建筑以及文化事业等各个领域,其中佛像贴金、雕梁画栋贴金、牌匾楹联、装饰用贴金,是金箔最为广泛的用途。各种箔类产品如今在全世界范围内得到了广泛应用。欧洲的议会、歌剧院、教堂、清真寺圆顶以及众多的博物馆和宫殿等均大量采用了金箔、铜箔、铝箔,近至中国的天安门、颐和园、北京故宫、少林寺、山东孔庙、布达拉宫、南京栖霞寺、苏州寒山寺,远至莫斯科中国大酒店、泰国皇宫、日本大阪牌楼、扎伊尔总统官邸、圣彼得堡等世界着名建筑物上闪闪发亮的都是金箔。 【贴金工艺流程】 第一、要贴金的产品表面必须平整、无流油、无刮痕,所以在贴金之前,必须给已经做过底漆的产品再进行一次表面清洁,用酒精等把表面的灰尘、垃圾擦拭干净。 第二、清洁干净后,金箔给产品刷胶水,此过程可用喷枪喷,也可用毛刷、布条等刷;要求是,胶水必须刷到位,要做到均匀、无气泡、无流痕、无积胶。 第三、贴金箔,即将金箔覆于需要贴箔处的表面,然后掌握好力度,用毛刷轻慢的搓粘到位。 第四、过油,即为金箔喷面漆,以保护金箔。即在金箔贴好后,用绒丝清理过后,再用毛刷薄薄的在金箔上面刷一层金箔油漆清面漆。这个过程的作用有二:一是扫除金箔上的浮颗;二是再次固定和保护金箔。 【贴金箔的注意事项】 1、贴金效果不够光滑 不够光滑主要表现在,比如用手摸起来比较刺手,有颗粒感和凹凸不平。造成这种现象的主要原因有两方面: (1)贴金部位底坯或者底漆没有做到位,底坯凹凸不平,沙眼颗粒较多,在做底漆之前一定要把底坯披灰平滑,填补沙眼,去除颗粒,做底漆的时候空气灰尘大的话,每做一道底漆后应用砂纸打磨。 (2)扫箔的时候没有清理干净碎箔,这样喷金箔保护漆后,碎箔就会夹在光油里,摸起来就比较刺手。 2、贴金效果中有刷印或者流坠 刷印是因为胶水浓度稍浓,底坯比较光滑,这样用刷子打胶水就容易出现刷痕。流坠现象主要是胶水打多了,流坠没有及时用刷子收好,贴箔后就容易出现流坠现象。 3、金箔氧化发黑 首先要说的是纯金箔不会出现氧化发黑现象,当然纯金箔的价格也高。出现氧化发黑现象为仿金箔,也就是常见的铜箔。铜箔性能不稳定,在高温高湿的环境下很容易氧化发黑。因此,如何延缓铜箔氧化,延长寿命是重中之重。首先是贴铜箔之前,底坯一定要干透,封闭底漆要足够厚,其次贴好铜箔之后,要及时上金箔保护漆,这样对延长铜箔寿命非常有效。 4、金箔脱落 贴金胶水的寿命一般都长达10年以上,所以一般金箔脱落是由于底坯脱落造成的,比如石膏线条贴金,石膏线受潮脱落,金箔必然也跟着脱落。 【金箔的日常保养】 天花,线条等高处贴金的日常保养,主要是除尘,除尘一般用软布来擦拭,用鸡毛掸效果更好。像家具等日常生活经常接触的贴金保养,就要注意很多细节,比如要防止钝物撞击和刀片划伤等,如果不小心撒上油污的话,可使用专业的金箔清洁剂来清洗,以免其他清洗剂对金箔造成损伤。 贴金箔多少钱一平方?相信大家已经了解了,飞金贴金箔价格一般是在150元左右,而完全的真金差不多要到2000左右一平米。不过具体的价格需要看消费者对于贴金箔的要求,根据根据选择的材料不同以及制作工艺的难简价位也会有一定的区别的。
2015-03-11
东莞工厂装修八大注意事项
东莞工厂装修需要注意哪些?东莞工厂装修首先不必过于华丽,其次更应该注重简洁实用,再次在电路设备一定则要求比较严格,务必一定要做到位,特别是消防设备、视频监控等。厂区方面最重要的要求首先就是安全,一定要保证有一个安全的生产环境。下面我们来详细了解下东莞工厂装修注意事项! 东莞工厂装修八大注意事项 注意事项一:选择无毒装饰材料 为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害,除了要尽量选用无毒和少毒的装饰材料。 注意事项二:保持良好的通风 请正规的工厂装修公司施工之外,还要做好装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下,要尽量让房间多通风;如没有条件,可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。 注意事项三:壁纸、涂料应自然阴干设计联盟涂料和壁纸是常用的饰墙材料 春季因为空气潮湿,为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同,因为干燥,所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。如要这时大开门窗,让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”,壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。 注意事项四:防潮、防暴晒 夏季购买木制品包括施工主料大芯板,辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等,都需要检测木制品的含水率。在建材市场,一般木制品专营店都应有木材含水率的测量仪。按国家规定,标准板材的含水率不能超过12%。专家建议,在雨季购买材料时,可适当选择干燥些的,当材料进场后略放置一两天,使它与周围湿度相同,这样使用起来就比较合适了。 另外,板材要防止强烈阳光的暴晒;如遇雨天湿度大时,储存时则需要采取防潮、防变形的措施。不要把板材、木料搁放在阳光直射的房间,阳光的暴晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。也要防止雨水会使木制品引起膨胀变形,甚至发霉,因此在日常生活中要特别注意。 注意事项五:雨天不刷漆 专家建议,对于木制品,无论是刷清漆还做混油时,都切记不要在下雨天时刷。雨天请施工队先干点别的活,甚至暂时停工两天,也别在下雨天时做油漆活儿。 注意事项六:去除霉味 工工厂装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此,装修公司通用的办法是开空调抽湿,抽走空气中的水分;柜门不关闭,保持通风。装修后,还会遇到各种气味散不出去的问题,影响人们的健康。装修公司的建议是,装修后多摆绿色植物,或者在房间内放两三个柠檬、桔子、香蕉,均可达到快速去味的效果。 注意事项七:季节性问题不要急于修补 春季空气湿度大,墙、地面、木质家具中所含的水分都比较多。进入夏季,空气逐渐变得干燥, 这时可能会因季节变换,气温、湿度不同而出现一些问题,如木地板收缩,板与板之间缝隙加大;墙面与门框因种类不同的材质,收缩率不同,出现缝隙;墙面出现开裂……这些都是属于季节性转换中出现的正常现象。这时修补,水分继续挥发,墙面仍有可能继续开裂。应等到墙面水分与外界气候适宜的情况下再进行一次修补,这样效果会更好。 注意事项八:应把暖气片考虑在内 虽然您在炎热的盛夏不会用到暖气,但是在今后的居住中,您就会感觉到暖气的重要了。而且工厂装修工程有“不可重复性”,因此您无论何时装修,都要把暖气的更换考虑在内。在目前的家庭装修中,将传统的铸铁暖气片,更换成取暖效果好、外形美观的新型钢管散热器,已经成为一种流行。 以上为小编整理的关于东莞工厂装修的八个注意事项,只要大家掌握这些工厂装修当中的注意事项,就一定能顾打造出高档次的工厂,不仅让人们对于工厂的第一印象更加深刻有好感,同时也给工厂中的员工提供了良好的工作环境。
2015-03-11
常州客厅装修色彩如何搭配
客厅装修颜色搭配最好是用同一种基本色下的不同色度和明暗度的颜色进行搭配。色彩搭配是家居装修装饰中的第一要素。在考虑装修装饰自己的爱家时,家居装修设计开始就要有一个整体的配色方案,以确定装修色调和家具以及家饰品的选择。下面我们来详细了解下常州客厅装修色彩如何搭配! 永恒经典:黑+白+灰 黑加白可以营造出强烈的视觉效果,而近年来流行的灰色融入其中,缓和黑与白的视觉冲突感觉,从而营造出另外一种不同的风味。三种颜色搭配出来的空间中,充满冷调的现代与未来感。在这种色彩情境中,会由简单而产生出理性、秩序与专业感。 近几年流行的“禅”风格,表现原色,注重环保,用无色彩的配色方法表现麻、纱、椰织等材质的天然感觉,是非常现代派的自然质朴风格。 现代与传统结合:银蓝+敦煌橙 以蓝色系与橘色系为主的色彩搭配,表现出现代与传统,古与今的交汇,碰撞出兼具超现实与复古风味的视觉感受。蓝色系与橘色系原本又属于强烈的对比色系,只是在双方的色度上有些变化,让这两种色彩能给予空间一种新的生命。 浪漫温情:蓝+白 一般人在居家中,不太敢尝试过于大胆的颜色,认为还是使用白色比较安全。如果喜欢用白色,又怕把家里弄得像医院,不如用白+蓝的配色,就像希腊的小岛上,所有的房子都是白色,天花板、、街道全部都刷上白色的石灰,呈现苍白的调性。 但天空是淡蓝的,海水是深蓝的,把白色的清凉与无瑕表现出来,这样的白,令人感到十分的自由,好像是属于大自然的一部分,令人心胸开阔,居家空间似乎像海天一色的大自然一样开阔自在。 要想营造这样的地中海式风情,必须把家里的东西,如家具、家饰品、窗帘等都限制在一个色系中。这样才有统一感。向往碧海蓝天的人士,白与蓝是您居家生活最佳的搭配选择。 新生的喜悦:黄+绿 在比较年轻人士的居住空间中,使用鹅黄色搭配紫蓝色或嫩绿色是一种很好的配色方案。鹅黄色是一种清新、鲜嫩的颜色,代表的是新生命的喜悦,最适合家里有小baby的居家色调。 如果绿色是让人内心感觉平静的色调,可以中和黄色的轻快感,让空间稳重下来。所以,这样的配色方法是十分适合年轻夫妻使用的方式。 选择合适的室内装饰色彩搭配,选择自己喜欢室内装饰,让我们的家居更加美丽。下面继续了解下客厅装修颜色搭配的技巧,让你成为视觉时尚达人! 没有难看的颜色,只有不和谐的配色。在一所房子中,色彩的使用还蕴藏着健康的学问。太强烈刺激的色彩,易使人产生烦躁的感觉或影响人的心理健康。把握一些基本原则,就不会触碰到家庭装饰中的“雷区”。 中国人认为红色是吉祥色,从古至今,新婚的喜房就都是满眼红彤彤的。红色还具有热情、奔放的含义,充满燃烧的力量。但居室内红色过多会让眼睛负担过重,产生头晕目眩的感觉,即使是新婚,也不能长时间让房间处于红色的主调下。 客厅装修颜色搭配的技巧:建议选择红色在软装饰上使用,比如窗帘、床品、靠包等,而用淡淡的米色或清新的白色搭配,可以使人神清气爽,更能突出红色的喜庆气氛。 绿色是健康向上、充满活力的色彩,它既能消除人们紧张工作后的疲劳与压力,又能让情绪放松、稳定。绿色一般与白色、黄色、蓝色等颜色比较相配。适用于室内装饰的绿色是温和、色度较浅的嫩绿。当你在生活中需要依赖家的滋润而减压时,可以尝试在卧室或客厅内采用绿色。 每一个季节都有属于不同颜色和图案,夏季则是一个花草当家的季节。 客厅装修颜色搭配的技巧认为:无论是色彩绚丽的印花布,还是华丽的丝绸、浪漫的蕾丝,只要更换不同图案、不同风格的家居布艺,就可以变换出不同的家居风格,比换家具更经济、也更容易完成。 不只是餐布、沙发罩,小靠垫、餐饮具、洗漱用品、浴帘、毛巾等也可选择清爽的水果或花草图案。相信您的生活一定会为之改变。 此外,要为居家带进大自然的气息,在家中摆一些花花草草是再简单不过的方法,尤其是换季布置,花更是重要,不同的季节会有不同的花,可以营造出不同季节的空间情趣。
2015-03-11
昆明新房装修的100条知识
终于拿到新房的钥匙,剩下的就是怎么去装修自己的小家了。第一次装修一定要小心细致,考虑到各方面才行。今天小编就为大家准备了菜鸟级的100条新房装修知识,一起来看看吧。 水电工: 1、防水施工宜采用涂膜防水。 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做。 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验。 4、浴室防水层应该不低于1.8米。。 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水。 6、地漏要用防臭地漏。 7、冷热水管左热右冷。 8、水管尽量不要从地上走。 9、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深。 10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来。 11、烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的。 12、龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了。 13、马桶安装不能用水泥,要用硅胶。 14、马桶、龙头安装好后要注意保护。 15、买马桶时要考虑马桶的坑距。 16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水。 17、卫生间里最好不要装电话,容易受潮。 18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了19、卫生间管道最好留检修孔。 20、强电弱电不能穿在同一根管子里。 21、左零、右相上接地。 22、电源插座距地300,开关1.4米。 23、开关不要装在门背后。 24、插座多多宜善。 25、大功率电器用16A插座,如电烤箱等。 26、暗盒要用好的。 27、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上。 28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40)、卧室的空调不要对着床30、空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来。 31、灯尽量考虑双控。 32、卫生间最好安装防溅插座。 33、阳台上要考虑个插座。 34、电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便。 35、公用烟道要装止逆阀。 36、买来的电器一定要好好让工人看说明书。 37、说明书和保修卡等资料一定要留好。 泥工: 38、水泥超过出厂期三个月就不能用了。 39、不同品种、标号的水泥不能混用。 40、黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了。 41、墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴。 42、墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差。 43、一面墙上不能有两排非整砖。 44、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理。 45、地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水。 46、阳角处要割45度角。 47、地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水。 48、墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖。 49、地面大理石宜干铺。 50、地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看。 51、亚光瓷砖难清理。 52、阳台地砖要注意排水方向。 木工: 53、地龙骨最好用烘干落叶松。 54、大的木板材买来后就要锯开风干。 55、木工进场先要弹房子水平线。 56、花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏。 57、吊扇不能装在吊顶龙骨上。 58、花色面板施工时要预先挑色。 59、吊顶的吊筋距离墙边不得大于300。 60、石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用枪钉。 61、石膏板钉子之间的距离不得大于200。 62、石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理。 63、石膏板阳角处最好做阳角条保护。 64、木门的上下冒头处要刷油漆。 65、卫生间门套的底部要刷一下防水。 66、房门的大小应该一致。 67、家具尽量不要让木工做,做也做不好的。 68、橱柜尽量买整体的,木工做不好,设计也不行。 69、各中尺寸一定要考虑好,改起来就比较麻烦了。 70、自己做的移门不要做暗轨道,以后没办法维修的。 71、卫生间小的话尽量做移门,不要做开门,占地方。 72、吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他们自作主张。 73、钱在手里是硬道理74、家里有小孩,玻璃要少用。 75、一定要让工人好好看图纸。 76、厨房抽屉很有用。 77、地板木龙骨平整度是5MM。 78、毛地板要铺成30度或45度,板和板之间留2~3MM,缝要错开。 79、地板和墙之间要留8~10MM的缝。 80、复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝。 81、尽量少用中密度板做门套。 82、铰链和五金一定要用好的。 83、浴霸要装在木龙骨上,不能直接装在吊顶上。 油漆工: 84、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差。 85、石膏板接缝处要上绷带。 86、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好 87、原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固。 88、尽量买知名品牌的油漆,装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用。 89、天气太潮湿,油漆不要刷。 90、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行。 91、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行。 92、金属面的油漆要做防锈处理。 93、天气太冷,油漆施工质量会差的。 94、门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁。 95、天太热,要注意通风。 96、贴墙纸时,要在墙上刷清油。 97、贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来。 98、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差。 99、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝。 100、磨砂玻璃要用报纸保护好。 吼吼,终于写完了,这100条小知识可是小编综合了许多网友的装修经验进行总结的,如果你正准备装修,那么就赶快学起来。如果你还不装修,那就赶快收藏起来吧,否则将来要用的时候找不到可不要哭哦!
2015-03-11
北京冬天可以装修吗
北京冬天可以装修吗?可以的,但在冬季装修中,会遇到一些例如天气寒冷、光线不足等困难,但是为了避免日后出现隐患,在装修中一定要按规程办事,别图省事。另外在寒冷的冬季做家居设计,人很容易造成错觉,自然而然地喜欢上一些暖色,因为它给我们予温暖之感,但如果整个房间过于偏暖,到了夏季就会感觉燥热。所以,在装修之时,要结合实际,适当持中地采用一些合适的色彩。而且即使你感觉确实很喜欢很暖的颜色,也需要有适当的调节。 答案:可以的! 冬季装修施工的时候,室内温度最好不要低于5℃,因为在这个温度以下的话,涂料很容易凝结,除了这点温度要求之外,其他的方面,对于涂料的影响几乎很少,除非业主购买的涂料非常劣质,才会在冬季装修出现问题。 同时,在装修板材的选择上面也要注意处理得当,毕竟板材本身就属于收缩状态当中,在装修的是一定要询问装修师傅采用的板材,在天气升温之后不会出现太过的膨胀,墙面和家具不会出现裂纹。当然,因为冬季装修用户的增多,许多适合冬季装修的板材在市面可以寻找到。 在进行水泥作业的时候,筛沙子一定要注意,不要有冰水搀和在里面,有条件的最好购买一些防冻剂添加到里面,这样就比较容易做好防冻措施。 而且,在冬季作业的时候,施工人员的速度相较于夏季装修会慢一些,业主不要担心作业慢,毕竟冬季装修速度本来就是慢一些,太快对于质量的影响很大。装修业主想要好的装修效果,就不要一味追求速度。 北京冬天是可以装修的,但北京冬天装修注意事项重点应该留意这几点:1、控制室内温度。2、慎用防冻剂。3、装修材料贮存问题。4、施工注意保暖。来看看下面详情介绍: 建议一:严格控制室温 北方的冬天,每当冷空气来临,温度都会急剧下降,这种气温的骤降对装修可是致命的打击。低气温(特别是伴随着刮大风)会对建筑材料构成几种影响,一种是收缩,一种是水分挥发。以墙漆和木器为例,气温急降会造成漆面和木器接口急剧收缩,引致各种开裂现象。 所以在冬季施工时,一定要控制好室温,当冷空气来临时,要及时关闭窗户,等室内温度降到与室外温度接近时再适当地开窗户通风。 冬季施工,还要控制好接缝的问题。以实木地板为例,在冬季装修时,由于板材处于收缩状态,如果安装过密,到了夏季气温升高时,板材会膨热,如果接缝过小,会因为没有给板材伸展位置而造成地板变形。 特别提示:冬季施工严禁把材料堆放在通风口处,例如客厅推拉门、窗口、大门口等,在窗户关闭时,禁止执行挥发性的工程项目,如刷漆等等,以免造成中毒。 建议二:慎用防冻剂 冬季施工,还有一个防(抗)冻剂的使用问题。在建筑装修中使用防冻剂,能使混凝土在负温下硬化,并在规定时间内达到足够防冻强度。但防冻剂的主要成分是三乙醇胺和亚硝酸盐。亚硝酸盐在人体内不会产生蓄积,但是一次性摄入过量亚硝酸盐就会中毒。 防冻剂的成分有很多种类型,选用合格环保的产品是关键所在。依照《建筑装饰工程施工及验收规范》的规定,当气温低于5℃时,室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂,其掺量应由试验确定。墙面的抹灰砂浆中,不得掺入含氯盐的防冻剂 特别提示:在冬季装修中,应该尽量使用其他办法来解决防冻的问题。例如泥工工程施工,可采用抗冻能力较强的“早强硅酸盐水泥”,并可以增加水泥在配置中的比例。 建议三:装修材料不必“采暖” 冬季装修,注意不要把装修材料堆放在取暖设备之上,以免其受热不匀而造成变形。对于一些木料,应该早点做封漆处理,封漆既可以防污也可以减少水分的丢失。 特别提示:材料的含水率过高过低都会对材料的性能造成不良影响,水分过高,会造成变形现象,而水分过低,则会引起开裂 建议四:注意施工安全 在冬季装修时,有些房屋室内没有暖气,有些装修工人会在室内用明火取暖,这是很危险的,极容易引起缺氧、中毒甚至还会发生火灾。 另外粉尘过多时也要注意,在干燥的地区,粉尘(粉末状可燃性固体)在达到一定的浓度遇明火可能会引起爆炸。还有由于刚购进的材料一般挥发性气味较强,不开窗就容易中毒。 特别提示:在冬季装修,最好给工人足够多的保暖衣物或被褥,如果有可能,建议工人们不要在没有暖气或者室温很低的施工场地过夜。 进住前,主人需慎重 交工后,主人不要着急进住。在房间保证良好通风的情况下,一个月左右方可搬入。由于冬季施工时通风程度不如其它季节,室内或多或少会留一些对人体有害的气体。另外,新购买的家具也应在室内同步停放一段时间,让装修材料和新家具彻底换气后,踏踏实实迎接主人的到来。
2015-03-11
木地板好还是瓷砖好 让您一秒选对家用建材
地板一直是我们家居装修当中占据比例最大的一部分,所以在选择上也是十分讲究和谨慎的。很多人都在纠结究竟是木地板好还是瓷砖好呢?因为两者材质不同,所以两者适用于的家居区域也不同,下面就让我们一起来看一下这两者到底哪个好,让您一秒选对家用建材,解除您的困扰之题! ✿✿木地板好还是瓷砖好✿✿ 一、木地板的优缺点 木地板具有很明显的特点和优势,其导热性能、美观大方、耐用易洗、舒适温馨、价格便宜、安装简单、防燥防滑、健康环保。 地面过硬对于我们脚底会来不舒适感,而地板作为长期陪伴我们的小伙伴,在利用率比较高的场所为了保证耐磨的寿命,不得不选比较硬的材质;而对于卧室等重要场合,选用比较具有弹性的木地板,不仅脚感舒适,同时也可降低噪音,让家里更加温馨、安静,夜里偷喝牛奶,老婆都听不到,嘿嘿。 不过木地板也存在一定的缺点:木地板最容易受到天气温度的影响,天气干燥时,容易出现干裂;天气潮湿时,容易出现霉点。如果木地板被水浸透之后,特别产生变形,同时会加快甲醛的释放,使用寿命相对较短。 二、瓷砖的优缺点 瓷砖最大的特点就是:寿命长、易清洗、不藏污、保养简单;防火防水防爆防腐蚀,环保造型多样。 不过虽然瓷砖具有众多的优点,但是它也存在一定的缺点。瓷砖的保温性和隔热性比较差,在家居当中的使用区域范围有限;有的瓷砖甚至会产生放射性污染物,成本高、铺贴繁琐、施工复杂,费时费力。同时瓷砖的硬度,脚底的感觉比较不舒服。在潮湿多雨的天气下,瓷砖上有水的话,特别容易使人滑倒,如果家里有老人的话,就得不偿失了。 ✿✿不同空间,木地板瓷砖选择不同✿✿ 木地板与瓷砖各有优缺点,它们的优缺点同时也决定了它们在家居当中适合不同的区域。下面就让我们一起来详细的看一下究竟家里哪些地方适合木地板铺贴,哪些地方适合瓷砖铺贴。让您在装修的时候,清楚的知道需要多少木地板和瓷砖,控制装修成本,不浪费有利资源。 一、客厅适合铺贴瓷砖 客厅比较适合铺贴瓷砖,为什么呢?瓷砖具有寿命长和易于清洗的特点,同时保养简单,在南方冬天比较温暖,没有北方那么冷,因此不会因为大面积瓷砖而感觉到寒冷。在潮湿多雨的季节,瓷砖也不像木地板那么容易吸水变形等。一般客厅的瓷砖规格为600X800。同时瓷砖的亮度要比木地板更好,可以增大整个客厅光线的通透度,给人一种空间扩张的视觉感。 二、厨房适合铺贴瓷砖 厨房比较适合瓷砖,因为厨房是我们聚集油烟最多的地方,如果你使用了木地板,清洗起来就很麻烦,久而久之,你就会很烦,甚至想把这木地板直接撬开扔掉。瓷砖的易清洗决定了它适合厨房这样的区域,即使瓷砖上有油渍,我们也可以用布沾点洗洁精,轻轻擦掉。 三、卧室适合铺贴木地板 卧室是我们睡眠和休息的地方,所以木地板的防噪音、防燥防滑、健康环保、导热性最适合我们的卧榻之处。卧室要的就是安静的环境才能保证我们的睡眠质量,木地板的摩擦小,没有噪音,所以即使在地板上行走,也没有太大影响。甚至有品位的主人会在地板上铺设一块毛茸茸的地毯,这样我们还可以席地而坐。 四、浴室适合铺贴木地板 浴室由于具有大量的水分,比较潮湿,很多人都觉得瓷砖最好,因为防水。不过小编在这里告诉大家的是,瓷砖虽然防水,但是瓷砖表面一旦积水过多就会容易打滑,如果是孩子和老人在家洗澡,是最容易滑倒的。现在市场上有专门卖防水的木地板。木地板脚感舒适,而且摩擦力要比瓷砖大,不像瓷砖那样,一有水就能在上面“滑雪”。 五、儿童房适合铺贴木地板 儿童是我们家的重点保护对象,不过好动的天性,决定了儿童房只适合木地板。不过我们应该选择温暖、有触感、易清洗的地板;不能有凹凸不平花纹或者缝隙,容易给孩子们造成潜在危险,所以在挑选时,一定要细心。儿童房木地板要柔软,因为孩子们会比较好动、好玩。防滑性一定要优良。不过有一点需要各位家长注意的一件事情就是,木地板中会存在一定的甲醛,所以,我们在选择木地板的时候,千万不要贪图便宜,购买劣质的木地板,一定要选购环保健康的木地板。 六、餐厅适合铺贴 餐厅是我们每天吃饭的地方,瓷砖容易打滑,端菜不小心滑倒怎么办?同时,地板上面的椅子,如果选用瓷砖的话,你每次推椅子,都会发出刺耳的声音,影响我们就餐的胃口,同时家里有孩子的就得更注意了,因为孩子吃饭的时候不老实,老是晃动椅子,如果选用瓷砖的椅子,椅子很容易滑倒,让孩子受伤。 木地板好还是瓷砖好?相信大家已经对此有所了解,木地板和瓷砖各有优点缺点,重要的是我们要清楚的了解,家里哪些地方适合木地板,哪些地方适合瓷砖,合理利用木地板和瓷砖的特性,发挥它们的特点和性能,给我们的家提供更有利的保障。这回您了解了吗?
2015-03-10
福州机房装修施工方案
在机房建设完成后,应对其布线系统、供电系统、接地系统、空调通风系统、消防系统、门禁系统和装修工程逐项验收。机房规划设计应该考虑机房工作区和人员办公区两部分的空间安排,同时注意机房在园区和建筑物中的位置设置必须合理,尽量缩短机房同网络主干及入网节点的布线距离。本文为大家介绍福州机房装修施工方案,带大家了解机房该如何装修? 机房工程中,我方根据以下几个分系统对信息中心机房建设工程进行设计: 一、室内装饰 主机房室内装饰应选用气密性好、不起尘、易清洁,并在温、湿度变化作用下变形小的材料 机房采用全钢防静电地板,面层为防静电覆盖层,防静电指标符合国际、国内标准。板厚为30mm,底版有钢板覆盖,周边防静电橡胶封闭。静电有很好的释放途径。支架配用横樑可使承重达到350kg/平方米。其规格平整整齐,公差小,美观整洁。 散力架部分,考虑到机房内UPS的重量问题,UPS将安放于散力架上,散力架底座与地板之粘着胶使用专用粘剂,并使用迫紧螺丝固定之。地面基座将以散力架的方式将UPS的重量分散至整个地面,具体施工方案须根据现场情况进行设计。 网络机房入口,建议制作固定的防滑坡板(加长),以方便设备上下进出,并且不会影响美观。机房静电地板抬高300cm。 机房空调设计采用下送风方式。根据机房相关情况可在抗静电地板每隔(4-6块)加块送风地板。楼地面必须符合土建规范要求的平整度。地面抹灰应达到高级抹灰的水平。而且地面需要进行防尘处理。通常在地板下的墙面、柱面、地面均刷涂防尘漆,后粘贴保温棉做保温处理。达到不起尘,保温,防潮,绝热的作用,从而保证空调送风系统的空气洁净。 二、雷电防护措施 防雷击是一个系统工程。包括建筑物防雷和电器设备安全防护两大部分,即外部防雷和内部防雷,防雷工程设计强调全方位防护,综合治理,层层设防。为了提高机房设备及网络系统的运行可靠度,为机房工作人员提供安全的工作环境,一方面需要架设良好的避雷针,避雷带,采取完善的直击雷防护措施。另一方面,还应在建筑物的电源系统(所有供电设备、用电设备、备用发电设备)、天馈系统、信号采集传输系统、程控交换系统、计算机网络系统等设备进行可靠有效的防护,在拦截、分流、均衡、屏蔽、接地、布线等六大方面均作完整的,多层次的防护。 三、机房环境监控 基于网络监控系统的通信机房环境动力监控解决方案,可将分布广而散的监控节点的环境、动力、安防等进行集中、全面的监控管理;实时监测各节点环境参数;智能控制空调等设备,并能通过声光电、电子邮件、小灵通短信、手机短信、电话语音等多种方式发出报警信息,及时告知维护管理责任人。本次设计根据招标要求,安装了声光报警系统。 四、气体消防 机房内保护区设置声光报警器、警铃、紧急启动停止按钮、放气指示灯。声光报警器必须每个独立区域都要设置,以便警报无盲区.紧急启停按钮只在主要出入口设置一个,以便保证紧急状态启动和停止的操作唯一性.在一次警报时系统要切断照明电、关闭防火阀、关闭风机盘管。系统采用七氟丙烷(HFC-227ea)自动灭火系统,这是一种现代化的灭火设备,具有无色、无味、清洁、低毒、电绝缘性好,灭火效率高的特点。 五、布线系统 本方案选用DLINK综合布线产品的解决方案。数据主干采用光纤,水平子系统全部为超五类产品。语音通讯满足ISDN的需要,数据传输速率为100Mbps到桌面,主干数据传输速率为1000Mbps。 系统采用模块化设计和分层星型网络拓扑结构。从功能上结构化布线系统可以为主要涉及计算机系统和电话系统(也可以是相关系统)为办公楼的数据、图像传输提供布线及管理,为办公楼的通信、办公及管理提供自动化服务。 六、门禁一卡通 本方案根据客户需求的实际情况,采用以非接触式感应IC卡为信息载体,通过感应IC卡记录人员出入信息,利用计算机管理手段,结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备,从而控制整个内部人员用IC卡进入办公区域后用同一张IC卡刷卡进入办公室、食堂消费等等, 在本系统中,一张智能卡,即可代替出入房门的钥匙、员工工卡、考勤卡、饭卡等,通过该系统,可实现对重要办公场所的出入管理,对员工的考勤管理,食堂售饭管理等功能,使用极为方便,真正实现 “智能一卡通”。 小编提醒,考虑计算机房的技术要求以及机房高度要求,整个中心机房天花吊顶建议选用两层天花。上面一层采用石膏板天花,这一层天花的作用是防潮、防尘,并有电磁屏蔽效果。下面一层采用全铝喷塑微孔天花板,规格600×600MM,厚度Δ=0.6MM,乳白色哑光,此天花的特点是:色调柔和,不产生眩光、防火、防潮、易清洁、吸音。是目前在计算机房装修工程中采用的天花材料。
2015-03-10
佛山水电装修流程及改造注意事项
水电装修是家装至关重要的隐患问题,也是大多数人相对关心的问题,水电安装流程主要是针对对装修施工不太了解的朋友,提高安全意识,做好家庭防护措施,能够知道我们家装中进行的步骤应该达到一个什么标准。下面我们来了解下佛山水电装修流程及改造注意事项! 佛山水电装修流程 一、水电验收准备工作 1、工具 简易试压工具测试工具包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。左图是一个30cm见方的简易试压工具,包括千斤顶、压力表、水箱和连接软管。 2、预备 (1)用软管将所试冷热水管连通形成一个圈,这时的压力为0。 (2)将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵,推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。 二、水验收流程 1、试压 (1)打开进水阀,从管道最低出水口缓慢灌水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。 (2)封闭总进水阀,对管道缓缓升压,升压至划定的试验压力后,观察接头、堵头是否漏水。 (3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上,铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束,压力下降不超过0.05MPa为合格。 2、水卸压 确认试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,检测各出水口是否畅通。 三、电验收流程 1、检查 检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常,入户门铃是否正常,保险插座的安全,电视宽带的插座,包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。 2、电气线路开关箱的安全 电器线路的安全方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个,开关箱内开关安装牢固,可换动检查,是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。 3、电笔测试插座面板 用电笔测试一下插座面板是否有点,房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。 4、拉阀断电测试 电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5、看电表是否通电 电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。 四、水电装修验收注意事项 1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,不是越大越好,加压时间也不是越长越好。 2、埋在地坪面层和墙体内的管道,封槽前必需进行水压试验。 3、试压时管道应固定,管道接头需明露,管道各出水口不得连接配水用具。 4、采用热熔连接的管道,水压试验应在管道安装完成24小时后进行。 5、测试分歧格的其他原因:堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目。 水电改造工程在装修中一定要特别注意,此项施工属于前期的隐蔽工程,装修好后如果再出现问题,修复起来就会大费周折,造成很多不便。 佛山水电改造注意事项 一、水路改造 我们先来看看水路改造,水路改造只在厨房和卫生间装修中需要,但水路改造至关重要,处理的不好,会造成家中地板积水,泡坏地板和家具,水路改造具体有以下几个方面需要注意: 1、厨房水路改造 厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器,一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器,所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。 安装的时候要注意冷、热水上水管口高度一致,冷热水管间距是15厘米,这个标准要严格执行。 2、卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先想好,地漏的下水道处理要到位,否则以后会造成返水现象。 二、电路改造 电路改造是每个房间装修几乎都要用到的,所以就更需仔细关注: 1、客厅的电路改造 客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、电脑线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在沙发的边沿处预留电话线口,在户门内侧预留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调,DVD机等不拔插头都处于待机状态的东西最好装有开关的插座面板,这样不用的时候就直接关掉,不会浪费电。 2、卧室电路改造 卧室电路改造一般包括电源线、照明线、空调线、电话线和电脑线。床头柜的上方预留电源线口,并采用5孔插线板带开关为宜,可以减少床头灯没开关的麻烦。梳妆台上方应预留电源接线口(吹风机),另外考虑梳妆镜上方应有反射灯,在电线盒旁另加装一个开关,卧室灯具最好采用双控开关,一个安装在卧室门外侧,另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作的部位,这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关灯。 3、厨房、卫生间电路改造 厨房内所用电器较多,所以在进行电路改造时,一定要想清楚厨房内会有哪些电器,具体位置在哪里,想好哪里应该预留电线接口,这样就不会给自己造成麻烦,卫生间的电路改造只需要把整体照明灯具的线路预留好就可以。 水电改造的注意事项大致就是这些,只要提前把这些项目都考虑好,并且在施工时严格监督工人按照规范步骤操作,水电改造一般不会出现问题,在水路改造完之后,还要注意进行防水测试,以免出现漏水问题。
2015-03-10
上海公积金装修贷款条件及流程
不少上海业主在买房后,想采用住房公积金装修贷款,那么上海公积金装修贷款的流程及申请流程是怎么样的呢?接下来小编将为业主们一一解答。 住房公积金装修贷款条件 首先,申请上海公积金装修贷款具备条件: 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 借款人申请贷款时,应准备以下资料: 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额 个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。 推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁) 个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。 个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。 住房公积金装修贷款流程 第一步:申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步:审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步:签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 第四步:担保 1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证; 2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证; 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。 第五步:银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。 第六步:还款 借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。 以上就是小编为大家解答的关于上海公积金装修贷款的相关问题。希望大家通过这些内容能对公积金装修贷款有所了解,也希望这些内容对您今后使用公积金装修贷款时有所帮助。
2015-03-10
重庆咖啡厅装修设计手册
咖啡厅是一个城市时尚、潮流的所在地,是人们休闲、商务、聊天的场所。一般从咖啡厅性质和商业角度来看,大家看咖啡厅应该是向所有顾客开放的,所以店门的设计应该是“开放性的”,然而不能让顾客产生“封闭”、“幽暗”的心理,因此店门的设计应该按照明畅、便捷的角度考虑。那么咖啡厅该如何装修呢?本文为大家带来重庆咖啡厅装修设计手册,赶快来了解下吧! 一、咖啡厅的空间布局装饰要素 咖啡厅大厅的表演台必不可少,咖啡厅可由大厅和小室设计构成,小室中装表演台也可桌上服务表演。可根据房屋各方面的分布,分别安插一些散座、厅座、卡座及房座(包厢)之类,但是布局一定要合理。 二、咖啡厅的空间设计特点 咖啡厅的空间设计要与其总体装修设计风格相互搭配。可通过虚的手法遮挡视线在空间布置上,似隔非隔,隔中有透,实中有虚。例如利用布慢、漏墙、珠帘、屏风、竹篱、木栅等缓冲通道与视线;又如,利用通道的回绕曲折相通,不使人一目了然。适当的分隔还可满足部分客人不想被打扰的心理,这就是所谓的“园必隔”。 三、咖啡厅的风格设计装修 1)园林式咖啡厅。园林式咖啡厅在装修装饰设计上要突出的是清新和自然的气韵。可以依山傍水、可以坐落于风景名胜区、亦可以是一个独门大院。室外空间和室内空间设计为共同组成,营业场所比较大。 2)室内庭院式咖啡厅。室内庭院式咖啡厅在装修装饰设计上来说,一般以园林建筑为蓝本,同果结合着咖啡厅所需各种元素等要求来装修装饰,一般要设有亭台楼阁、曲径花丛、拱门回廊、小桥流水等。 3)仿古式咖啡厅。仿古式咖啡厅在装修、装饰、布局及人物服饰、语言、动作、茶艺表演等方面都应以传统为蓝本,在总体上展示古典文化的面貌。 4)现代式咖啡厅。现代式咖啡厅在装修装饰设计时的风格比较多样化,往往根据经营者的志趣、爱好并结合房屋的结构等装修装饰,各具特色。 四、啡厅的灯光装饰特点 在咖啡厅的装修装饰设计中,灯光设计的灵魂是局部照明装饰设计和应用。 一般来说,总体空间的照度不要求很高,但最低照度要让人员能够正常活动,但在装饰装修刻画细节的局部照明上应该下一些功夫。每组插座应该有一组灯管,最好是装饰上一些带灯罩的灯光,或者装饰上一些类似蜡烛的照明范围不大的灯光,大多情况下可以多设计一些暖色灯光,可以为喝咖啡人装修装饰一个温馨、私密的空间。充分利用光影的作用是咖啡厅照明装修装饰设计的另一个特点,可利用这个特点有意装修装猸一些空洞,并把灯光放进去或设计在某些植物的下面向上照射,使空间产生有趣的光影,既丰富了视觉效果,又增加了空间的立体感和层次感。 五、啡厅中的景观装饰设计 l ) “借景”装饰的运用。咖啡厅的永恒主题是品茗、赏景。景色可以是人文景观,也可以是自然景观;可以是静态景观,也可以是动态景观;或静中有动,或动中有静。“借景”分邻借、远借、近借、俯借、仰借、应时而借等。 所以在装修装饰设计咖啡厅的时候,借景一步相当重要。 2)虚实对比装饰。咖啡厅环境可装修为实的方面,例如山、水、石、木、花、布、池、馆、亭、台、楼、阁等;也可装修为虚的方面,例如光、影、气、声、香、风等。要通过合理的装修装饰设计,使之产生鸟语花香、轻风柔波、水色宜人的意境。 3)叠石、理水的装修装饰。在咖啡厅的适宜部位可装饰叠石、掇山、理水、布山形、取峦向、分石脉,显得岗阜拱伏、转折回绕、重叠压复、以近次远、左山右水、后溪旁陇、主宾相辅、各有顺序,也可装修成为参差错落、穿池叠石的感觉,还可设计装修一些顽石、奇石、卵石、太湖石、仿生石、农家石磨、雕刻精美的古代石柱础、石刻艺术品等,间或装饰设计一小段崎岖石路之类等。让人们从质、形、纹、势、色等方面观赏山石的瘦、漏、透、皱、清、顽、奇、秀、险、幽,丰富了观景内涵,提升了咖啡厅的文化意蕴。 基于“近水者亲,远水者恐”的园艺思想,宜在咖啡厅或高或低、或壁面或过道处通过装修装饰设计去营造人与水的亲和力。例如,可装修一些木石为渠,水流车转;或者装饰一些假山清泉、小桥流水、喷泉吐珠;甚至设计为挖地为池、为沼,建水榭、立亭廊,使成九曲清溪、碧波荡漾之景。这样的装修装饰设计可以带给人们雅、洁、淡、秀的审美意蕴。 4)花草树木的装修装饰设计。可以在咖啡厅内外及门厅、走廊等处装修装饰设计一些高林巨树或奇葩佳木,青藤缠绕、浓绿荫深、隔日蔽尘;或装修装饰一些竹木花草小品,竹影兰香、疏枝花影;或在窗台、转角、茶几、花架、空中设计一些花卉盆景,例如文竹、芭蕉、冬青、青藤,四季花卉可采用菊花、吊兰、桂花、月季、玫瑰、荷花、水仙、山茶花、杜鹃等进行合理搭配,高档次的场合还可布置插花艺术作品。应注重常青类植树,使咖啡厅呈四季常青、四季有花、鸟与花香的景观,丰富形、质、色、香、声、气、光、影的景观内涵,装饰设计出更加贴近的人与自然的和谐环境。 六、厅的材质装饰 在咖啡厅的装修装饰设计中,最常用的是那些有着灵性的、最为普通的自然材质,例如玻璃、涂料、青砖、混凝土等,追求其表面的质感和肌理变化。 咖啡厅,一个都市休闲,享受惬意生活的地方。它的里外装修都需要符合消费者的口味,也要紧随时尚潮流!很多的咖啡厅老板都会把注意力放在店面的装饰上面。你也不要丢了“时尚”哦!
2015-03-10
北京二手房首付比例计算方法
北京二手房首付比例与二手房评估价有很大关系。很多购房者在购买二手房时对于二手房首付比例存在一些错误的计算方式,本期专题为大家详细解读二手房首付比例的计算方法,以及二手房首付比例与新房比例的区别,一套二手房与二套二手房首付比例区别,相信对于想要购买二手房的购房者有不少帮助。 所谓二手房首付,指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。其首付款的计算方式为: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。 二手房首付比例也不是固定不变的,在二手房交易过程中,关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的。 1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。 2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成首付支付。 3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。 以上就是公积金贷款买手套二手房首付比例的计算方法,大家在用公积金贷款买二手房时可以参考以上方法计算二手房的首付比例。 与新房贷款相区别的是,办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。 一手房贷款买房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房贷款买房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。首次置业者购买二手房房贷首付为30% 首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请,而并不是成交价格进行。 办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。 影响二手房首付比例因素一 一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。 影响二手房首付比例因素二 二、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。 影响二手房首付比例因素三 三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的二手房首付比例多,那贷款金额也随着变化。 影响二手房首付比例因素四 四、基本算下来,二手房首付比例能做到30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。 小编有一个朋友看中了市区的一套二手房,与房主谈好总价30万并且采取按揭的付款方式后就着手办理按揭及过户手续。朋友事先在想,他是首次购房可以享受2成的首付,这样再加上一些税费等8、9万块就足够了。谁知他在办理按揭时银行告知他首付两成不行,这套房子最少需要首付124000元银行才会放款,我朋友当时就傻眼了,这还没有包括一些税费,如果加上这些首付就已经达到5成了,怎么会这样呢? 其实这里有一个认识误区。目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。 以小编朋友当初想购买的房子为例,成交总价为30万,因为他是首次购房,所以贷款比例可以为80%,但银行评估这套房子的总价仅22万,因此首付款应该为: 1、贷款额=评估价*贷款比例,即220000*80%=176000元 2、净首付款=总房款 - 贷款额,即30万-176000元=124000元 从这里我们可以很直观的看出加上税费等为什么首付达到50%了,也就难怪我那位朋友与前期期望20%的首付失望了。相反,如果房子的评估价越高的话,净首付款也就越低了,当然,评估价是综合相关很多情况来打分计算的。 关于北京二手房首付比例计算方法小编就介绍到这里,相信您对北京二手房首付比例的相关资料也有了大概的了解,目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。所以大家在购买前如有不懂事宜,还需多向专业人士多多请教!
2015-03-10
济南装修风水禁忌及破解方法
风水好,是让你居住的环境加分,而风水不好,只是减分而已。影响的不光是舒适度,也许还会影响你的运势哦,时运不正一部分原因也是跟风水有关的,还是有很多人在做室内装修时,会注重风水上的禁忌。下面我们就来一起关注一下济南装修风水禁忌及破解方法。 禁忌一:户门三忌 ——房间的正门即户门不宜正对厨房、厕所、主卧 1开门忌见灶,“开门见灶,钱财多耗”。即入门见到灶,火气冲人,令财气无法进入。 2开门忌见厕,一进大门就见到厕所,则犹如秽气迎人。 3开门忌见榻,进户门正对着主人的卧室,主人多凶险,不利于聚财。 家中的空气比外界洁净,而且从外面进屋之后身上难免携带各种细菌。如果大门正对着厨房,开门的气流就有可能把身上的细菌吹到厨房里面,厨房是做饭的地方,所以如果长期保持这种布局,主人容易患呼吸道及食道疾病。而如果户门正对着主卧,不仅不利于卧室空气清洁,更重要的是,万一遇到歹徒进屋,第一时间受到伤害的就是房屋主人。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 破解方法:桃木中国结,摆放桃木中国结是最有效的化解方式,根据情况的不同还可以选择桃木平安瓶。 禁忌二:中心受污——指房屋的中心部位不宜用作厕所 事实上,布局合理的户型设计中,厕所都应该有一个外窗,就是为了便于污气排放。但是厕所如果在房屋中心位置,空气则不易流通。一方面厕所里释放的臭气会影响居住者的心情,另一方面排泄物中可能含有对人体有害的成分,主人容易生病。 房屋的中心部位如果用作厕所,便有如人的心脏堆积废物,主人凶多吉少,易生病。如果厕所刚巧是在房屋的正中部位,那便不宜选作居所。倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,亦不宜选作居所,可能导致破财损丁。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 破解方法:泰山石,在家中摆放泰山石是破解的最好方法。 禁忌三:床边空虚 ——“床边空虚”是指床放在房屋的中央位置,或四周空旷,不依靠墙壁 从习惯上来说,人平躺时不容易看见头前的情况,所以床头宜靠墙、避免露空而减少安全感。特别是床头空虚,潜意识里便会缺乏安全感,以致夜间多梦,睡眠质量降低,日间容易有精神不振等情况出现。 床适合摆放在卧室的角落里,靠墙的边数越多越适合,因为房间角落斜对房门,是屋子里面最能藏风聚气的地方,有利于主人的事业和财运。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 破解方法 :床头靠墙壁是消除床头悬空的重要方法之一,也可以在床头安置一个书柜,用作化解空虚,但最好不要在书柜顶部放置杂物,以免造成心理阴影,影响睡眠质量。 禁忌四:床头靠窗——床头放置在窗下或靠窗一侧的墙壁 窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头前的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。窗户就像房间的眼睛,特别是夜间睡觉时,屋外光线暗,而屋内明亮。或平躺或背靠,身处在这样的环境下会感觉到自己被眼睛盯着,而自己完全看不到这个危险之处的变化,引起心神不安。 另一方面,窗口是一个气流和光线最强的地方,动象很大,对睡眠影响很大。人的能量容易散失,因此对身体的健康也非常不利。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 破解方法:嘲风,摆放龙三太子嘲风是最有效的化解方式。 禁忌五:座位背窗——家里的办公桌或者书桌不宜背靠门窗放置,应背靠墙壁 事实上,如果背靠经常过人的门窗,在工作中就会经常听到行人的脚步声、喧哗声,以及其他的噪声干扰自己的工作,而且还容易把自己的工作过程甚至工作机密暴露于别人的视野中。还有可能被突如其来的声音或者恶作剧惊吓。即使是高楼的外窗,也因为有光线从背后直射让人感到坐立不安。 所以,椅子背靠墙壁并将办工桌正对开阔地,可以保证自己即使在低头工作时,余光也可以观察到身边的一切,能够有助于集中精力。另外,眼前拥有开阔视野,在抬头思考时也有助于思路的开阔。 从风水学的角度来看,好风水的第一大原则是“山环水抱”,所以座位背后必须要有靠山才有利于工作者的事业。办公室里的所谓“靠山”就是一堵墙壁,座位要尽量靠着墙壁,墙壁与座位之间最好不要留太多的空间。门是人进出的必经之处,门窗都是办公室的气口,也是纳气之所,包括生气和煞气。人如果背着门口而坐,座位后没有依靠,背后会有人来人往的杂气冲击。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 破解方法 : 嘲风,摆放泰山石或者龙三太子嘲风用以化解。 禁忌六:门床对镜——家中镜子的摆放需要注意,不能正对户门或者内门,更不宜正对床 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。而床是人一生中停留时间最多的地方,所以不可对床。 一方面开门后突然看到镜子里的自己容易受到惊吓,即使是习惯了镜子的位置,遇有醉酒、疲倦等精神不集中的情况下,也会把自己吓一跳。 另外,房门是通向另一个开阔地的入口,而正对面的镜子会让人时刻对前后两个方向加以注意,分散注意力以后对房间的其他角落就无法关注,长在此居住环境下不但容易引起不安,还可能引发精神疾病。尤其是在镜子对着门的情况下,人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 破解方法:不用的时候用布将镜子掩盖上即可。 禁忌七:炉灶近水——炉灶不宜摆放在与水源相近的地方,应与水池分隔放置 灶具须避水,这有两层含意,首先因为灶具与洗碗池各自代表了五行中的水和火,勿把它们紧贴而放,中间要隔切菜台等缓冲带,以避免不协调。如可能也应令其他水性的用具,如冰箱、洗碗碟机与洗衣机等不紧临灶具。其次,灶具不要坐南向北,由于北面属水,应避免水火攻心。 灶具也须避风,不宜正对门口和窗口,如在风口上,易引起火势逆流而导致家居危险。炉灶应远离水源的说法与其他风水上的禁忌一样源自我国古代,其实这一点用最基础的初中化学知识就能够解释。 古代人做饭用煤炭作为火源,而炭燃烧的温度是非常高的,当水溅落在高温的炭上时,会产生一氧化碳,而不稳定的气流也容易使煤不完全燃烧并产生一氧化碳,造成煤气中毒。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 破解方法:桃木平安瓶,最佳化解方式,即悬挂桃木平安瓶。 风水关系着我们的运势,尤其是住宅风水,你更是不容忽视,社会发展到了今天,我们生活质量也提高了很多,我们在装修房子的时候不单单只看重住宅环境、装修风格。现在家居风水也逐渐进入了我们的视野,只有把这几者都兼顾了,才能够打造出舒适的居住环境。
2015-03-09
西安家庭装修设计误区
设计是装修的前提,虽然很多业主明白这个道理,但是到了自己装修的时候,往往忽略设计原则,进入设计误区,最终让自己无法享受到最佳的装修效果。因此,爱装网专家将根据实例,为广大消费者介绍家庭装修设计误区,希望大家在装修房屋时能有所警觉,遵循设计原则。 家庭装修设计误区一:电器家居挤满空间 随着人民生活日益丰富,家具、灯具、家用电器已不仅仅只是实用,而且已成为家用艺术品,但由于许多家庭缺少统筹,规划不当,结果适得其反.如:一些人不顾自家居住面积,大量制作、购置家具,结果吧房子塞得满满实实,连人的自由活动空间都受到限制;有些人则置高档音响、卡拉 OK 及各类电器,将居室布局成品种繁多的 电器城 ,因而各类电器相互干扰,噪音严重,于健康不利:海鸥人在装卸中尽显 ;摩灯,吸顶灯、射壁灯、升降灯虽一应具全,但不少区域却缺少正常的照明用光,过强的亮度、怪异的色度让人产生不适.这个误区也是现在比较常见的,家电的选择跟摆设要合理安排。 家庭装修设计误区二:照抄照搬酒店风格 部分居民把外面看到的、局部效果不错的装饰风格,照抄照搬居家之中,而不管适不适合自己的家庭,如滥用高档装饰材料,在自己并不宽敞的居室内开辟一个台昏暗的灯光、狭窄的空间、拥挤的摆设,如同步入了一家三流小酒店;有些人则对宾馆的豪华气派推崇备至,热衷于大量引进宾馆用高档设备,将宾馆装饰风格移植家中.他们忘了,宾馆的豪华气派室针对特殊的氛围需要何特定的服务对象的,而家居装饰最求的应是恬静、温馨、浓郁的生活氛围,高档、豪华虽气派,未必实用.这往往是人们最容易陷入的误区。 家庭装修设计误区三:让居室忍辱负重 在居室空间装修运用上,误区更多.有些人把窗沿用木板或大理石包装起来,窗玻璃罩得严严实实,阳台封闭得结结实实,既影响空气流通,有减少了居室采光;一些人将阳台改为厨房,集中堆放重物,大幅度增加了阳台的符合,十分危险;还有些人在居室面积并不宽敞的情况下,又是包墙,又是掉顶,地面再铺上地板,致使居室空间减少,给人一种压抑感、被动感。 居住的环境,要舒适,宽敞。无论怎样设计,都不能偏离这个原则。 家庭装修设计误区四:耗费巨资却事与愿违 家居装饰,材料的使用不在多而在于精,不在于昂贵而在于设计得体,但部分家庭在 装修时,为营造 现代气氛 ,耗费数万元甚至十几万元,木门换成小餐馆流行的玻璃弹簧门,客厅置放一个会议室式的大屏风,四周则是价格昂贵的名家名画,在居室格调极不协调.连铁质水龙头也非要换成镀金的等等,结果使装修后的家居显得不伦不类。 家庭装修设计误区五:盲目追求环保 环保装修实际是一件比较复杂的事情,消费者在没有真正搞明白环保内涵和外延的时候,往往会认为只要材料环保就可以了,而忽略了材料的叠加环保指标。因为装修工程中项目繁多,多种材料应用在一起,很容易造成总体环保质量不达标。 家庭装修设计误区六:完整家居 近年很流行一个词——“完整家居”,对它的演绎也各有精彩,但消费者必须明了“完整家居”并不是简单的产品堆砌,而应该是在完整设计、完整施工、完整产品体系、完整服务的共同作用下创造出家居服务模式。 正因为“完整家居”的复杂性,所以只有具备强大的设计师队伍、充裕的整合家居产品的平台、专业的施工保障体系及完善的售后服务系统的装饰公司才能支持这一服务模式。 家庭装修设计误区七:多样混搭色 众所周知,混搭是当下流行的风格,将不同设计风格混在一起,通常会采用多种颜色混配。如果搭配得当,会有别具风味、不落俗套的感觉。由于颜色对人的心理有着重要的影响,如果“混”功不足,使用颜色太多,不但会显得混乱、无重点,而且还直接影响人的心情和健康。所以提醒你在现代家居装修设计中色彩的运用上,最好还是要遵循三个对比关系:黑白对比、冷暖对比、纯度对比。 以上内容就是家庭装修设计的常见误区,消费者在装修房屋之前应该对其有充分认识和理解,以便自己能获得最理想的装修效果,从而让家人能够心情舒畅的住进新家,享受美好生活。
2015-03-09
杭州店面装修流程及注意事项
衡量商店设计及店面装修设计好坏的直接标准就是看商品销售的好坏。因此让顾客最方便、最直观、最清楚地“接触”商品是首要目标。在接到一个商店室内设计任务时首先要对该店所售商品的形态与性质作出分析,目的是利用各种人为的设计元素去突出商品的形态和个性,而不能喧宾夺主。下面我们来看看杭州店面装修流程及注意事项! 选好装修时间段 一年当中,最常见的装修高峰期在春季,就是刚过完年的时间段和7和8月份一般刚过完年店铺装修的房子大多数都是刚盘下来的店面在装修。而7月和8月装修的店面多数应该是想换换形象和店铺形象升级的一些店铺。按照一年的销售情况来讲的话。8月应该是最淡的一个季节,如果不是新盘下来的店面。在这个季节装修应该是相对损失比较少的。毕竟这个时间段,特别是后半月业绩相当平淡!装修期间的营业损失会相对少点。 做好店铺装修预算 最好预算一下下次店铺装修的时间和这段时间里的大概盈利情况,劝告装修店主要衡量自己的盈利情况适当运用装修资金,太大的投资在这里不是没效果,但是如果只是店面装修一下其他方面没提升,肯定不会有太大的业绩上升。所以,预算方面最好是按一年装修一次的计划来预算,特别是经营时尚类型的朋友,毕竟流行以及现在的激烈竞争氛围下,外部包装确实是顾客的第一印象啊。 关于具体资金方面的预算:最好是先了解一下具体用什么材质,去打听一下价格,然后算一下具体用多少料就基本了解需要的资金了!比较划算的方法是自己买材料,找工人装修。 计划好装修的实施 最好找一些有装修店面经验的装修工来做,而且一直在现场观察施工,有什么地方具体怎么搞要具体的给装修师傅讲解,不要等他们弄上去了再发牢骚。这样关系处理的不好不说,不是装修出来效果没达到,就是重新搞浪费资金时间。 另外,具体的时间方面要给师傅讲好,时间越短越好,但是前提是活必须给做细了。还有些情况,比如有些地方是自己想好了怎么弄的。但是实际装修的时候却没办法具体做到位,这个时候一定要切记能出来相同的效果就行,特别是材质的选择上,不要用什么高档的东西,只要外观效果上能达到理想目标就OK。毕竟装修不是一次用好多年。另外,如果有的地方达不到理想的目标,就开动一下脑子,换个其他思路。前提是要和整体的风格以及颜色方面做好搭配! 装修完毕的一些细节 一个是味道的处理。这个非常重要,如果长期有味道,就的找装修师傅问情况了,另外是一些墙角和细节方面的处理。比如地面的颜料或者胶都要好好处理一下,既然装修了。就尽量弄的完美一点。否则如果因为地面没弄好或者某个墙面没处理完,特别是显眼的位置,而破坏整体效果,就不理想了! 每个店面的经营内容都不同,而每个地区也不同。太具体的东西没办法给大家谈。下面我们来了解下店面装修的注意事项有哪些: 店面装修的注意事项 1、门头字体以及大小是否和门面结合 门面的外观基本上确定了你的风格定位,而字体的选择基本上决定了你的档次,这是我的个人看法,我不能说是很科学的,但是我是这么看。门头字的颜色和门面外观的颜色一定要搭配好。 2、收银台的设置和具体位置 收银台可能有的店主认为没必要,但是我感觉再小的店也要有这个东西,代表的不简简单单是个桌子能代替的。收银台的颜色也要和店面墙壁以及门头的颜色有结合或者呼应,最笨的办法就是和门头颜色一样,(是门头不是字体)收银台的位置,我的看法是应该放在死角或者比较不占陈列面积的位置最好。 3、休息处的设置 不管你的休息处是两把椅子,还是很大气的几个沙发和茶几,最好视线要顺畅。而且最好占点面积小,且让人休息时没有不舒服的地方。最好是放一个饮水机和基本杂志或者本店的画册和近期的宣传品 4、陈列道具 关于店铺装修陈列道具,有的朋友喜欢用正规的道具,有的喜欢自己搞造型出来。但是,我观察发现很多朋友做出来的东西其实是很不实用的,这个方面我建议大家多观察一下大牌店的道具应用,不是让你完全模仿人家但是你的学会看门道,看看他们这样的应用到底为何,任何道具在使用之前都应该想好它的实际应用效果如果根本不能把效果展示出来。再好的道具也是垃圾。切记在选择方面颜色要和整个店面的颜色风格想搭配。不可千篇一律的使用一种造型,更不可根本就没什么造型可言。举个例子吧,有的店面全是正面展示 根本就挂不了几个款,而有的全是侧挂,全靠顾客扒拉和员工推荐。这些不能说全不对,但是我感觉应该是适当结合最好,大气的店面应该陈列简单,大气。给人高档的感觉,而小店应该是个性,藏龙卧虎的感觉要出来让顾客感觉店面随小,东西多多。小店,应该充分利用各个空间,各个角落,发挥你的各种才智,让每一寸空间都起到一定作用! 5、死角的处理 这个问题也许大家没有发现或者根本没有想到。死角是什么?就是店面的一些角落,不好处理,没办法改变的房面结构!将死角变活,就是让你店面看起来协调和空间放大的最好办法!如何让死角变活?呵呵 这就要自己开动脑筋拉!把一些饰品或者鞋子的架子放在死角不失为一个好办法,或者最简单的办法就是放一些POP或者挂一些BB(卡通BB)让死角发光。但是前提是你的有这个意识,不能老是看啊看,就是感觉不舒服不知道那里的问题! 6、灯光安排 灯光是不可缺少的,但是具体的灯光搭配也确实是需要有经验的! 灯光一般店面里边用的有几种。 A.白日光 B.暖色光 C.蓝色或者其他装饰色 我感觉白色光应该放在顶层最高一层。而暖色应该在从上往下第2层 毕竟暖色是射灯的多而且暖色放下边也不会影响照亮屋子的白光应用。而其他装饰色,最好是放在靠下或者墙角这样衬托的效果才会出来!关于射灯的安排,最好是每1。2米一个 特别是光放在衣服上的太多也不好,晚上出来灯光没有侧光点和重光点。等于射灯就白用了! 7、店铺以及外观颜色 我感觉颜色对店铺的影响非常之大,而颜色又基本定位了你的风格和年龄段一般白。蓝。黄就是一些比较常见的颜色都不会用在时尚店面上。白一般是正装的多,黄一般是童装的多。而我们所装的店面(这里拿时尚女装店来说)应该适当选择黑(嘿嘿,我比较喜欢的颜色),大红,灰,亮白,银等一些比较年轻化和时尚气息比较浓的颜色。 小编建议,店铺内外的主体颜色最好不要搭配不当,而且店铺装修店内的主体颜色不要超过三个!否则出来估计不会太美观!最重要的,一定要和你经营类型风格等有一定联系性!
2015-03-09
合肥餐饮店装修布局技巧
合肥餐饮店装修的时候一定要新颖,给人与众不同的感觉,在装修的时候,在材料选择上也可以有很大的讲究,材料不仅要选择的对,还要选择的便宜,这样不仅可以使得餐饮店装修成本得到节省,同时也可以赢造出一种独特的文化与氛围,对后期餐饮店的经营有很大的帮助。下面我们一起来看看合肥餐饮店装修布局技巧吧! 装修的最大原则 餐桌色彩的搭配要和谐,灯光照明最好以暖色调为主。背景音乐以轻柔舒缓为主调,买餐、就餐路线要合理规划。店堂内的桌持最好用西式快餐店的卡式桌持,这样既有现代感,又能最大限度地利用店内的有限空间。厨房的厨具及设施则尽量采用不诱钢材料,给顾客一种清洁卫生的印象,厨房可向客席开敞,增加就餐的气氛。 在装修厨房和布置餐厅的过程中,要注意从“小处着眼”。所有用品的色调尽量采用同一色系,这种做法一来可以避免颜色杂,层次多,显得凌乱,又可以排除单一颜色造成的单调和压抑,同一色系则可以突出整体的同时,又烘托局部。 内部的主色调 在设计餐馆内主色调时,尽量选择红、黄两种色系。之所以这样,是有讲究的。 (1)这两种色系可以促进食欲,增加食客的点餐量红、黄色都是典型的暖色调,这两种色彩和自然界的阳光、火焰的颜色相近,而我们的祖先最早的进餐环境往往就是伴随着阳光和火焰,所以,从遗传学上来说,这两种色系可以形成一种传承的条件反射。 另外,红、黄两种颜色也是常见食品的颜色,比如,面包或烧肉的颜色。如果餐馆装修的主色系选择红、黄两种,无疑会促进进餐者的食欲,让他们吃得津津有味。 (2)在一定程度上增加客流量,红、黄两种颜色都会传递给人一种不稳定的感觉,恰恰是这种不稳定感可以让食客加快进餐速度,尽快离席空出座位。快餐店以提供快餐为主,希望客人用过餐后能够即时离席空出座位,提高座位的利用率,而不希望食客长时间地呆在餐厅内。 装修价格 餐饮店装修要选一家适合的装修公司,为了保证质量,当然最重要的一点是,餐饮店装修公司要承诺可以在业主规定的装修期内完成装修。装修公司的报价或是我们自己的预算往往会和最终的实际造价有不小的出人,在资金方面最好能预留一些钱,以备装修超支时使用。而且在实际装修的时候,还可以和装修公司商量分阶段付款,比如木工活完成之后付一次款,地面弄好之后付一次款,每次付款之前都要检查装修质量,确定合格之后才付钱。 餐饮店的装修装饰和内部风格,很容易影响到顾客吃饭的心情。也能影响到顾客下一次是否光顾,所以餐饮店面装修的每个细节都需要把控好,下面我们合肥餐饮店装修需要注意哪些事项: 一、风格定位要准确 不同的定位决定了不同的设计风格。餐厅装修应围绕经营的需要而展开,应首先以顾客为中心,对目标市场的容量及餐饮需求的趋势进行分析,找到切入点,决定餐厅的定位和整体规划,从而决定餐厅的店面装修风格,以及餐饮店面装修的投入和产出等相关问题。 二、规模比例要恰当 一般而言,比较高级的餐厅大堂空间不宜过大,应增加贵宾包间的数量,并提高其质量。掌握消费者心理很重要,许多到高级餐厅消费的客人都希望有一个良好的就餐氛围,不喜欢有许多人聚在一起,使就餐的气氛受到干扰。 三、重视流线的设计 如果条件允许,散席与包间最好分设入口,设计中要尽可能考虑这一因素。同时,服务流线避免与客人通道交叉。这也十分重要,特别是包间区域,过多的交叉不仅会降低服务的品质,而且还会给清洁卫生工作带来很大的不便,不利于硬件设施的保养。高水平的餐厅装修设计会将两通道明显地分开,满足顺畅、安全、便利的需要,不应过分追求餐座数量的最大化,具体来说,就是考虑到员工操作的便利性、安全性、以及客人活动空间的舒适性和伸展性。 四、不设酒水服务台 因为大部分客人都不会到酒水服务台点酒或结账,很大的服务台只会占用有限的空间,因此在比较隐蔽的位置设置一个很小的结账台即可,另外,尽可能减少散席及包间区域地面高低的变化,因为不但会降低空间的利用率,还会导致摔跤事故的发生,选用不同的材质也可区分不同的空间。 五、注重保护隐私性 在散席中,最好不要设计排桌式的布局,那样一眼就可能将整个餐厅尽收眼底,使得餐厅毫无挡次,空间乏味。餐饮店装修设计目前的方式是通过各种形式的玻璃、镂花屏风将空间进行组合。这样不仅可能增加装饰面,而且又能很好地划分区域,给客人留有相对私秘的空间。 “民以食为天”,进餐的重要性不言而喻。餐厅中,就餐餐桌、餐椅是必不可少的,除此 之外,还应配以餐饮柜,即用以存放部分餐具、用品(如酒杯、起盖器等)、酒、饮料、餐巾纸等就餐辅助用品的家具。另外,还可以考虑设置临时存放食品用具如 (饭锅、饮料罐、酒瓶、碗碟等)的空间。所以,在设计餐厅时,对以上因素都应有所考虑,应充分利用分隔柜、角柜,将上述功能设施容纳进就餐空间,这样的餐厅才能给你以方便、惬意的生活。
2015-03-09
贵阳别墅装修设计误区
不少设计师对别墅居住者的生活方式理解不够,只是简单复制平层设计,这是导致设计方案难与别墅业主产生共鸣的主要原因。别墅业主购买的并不只是大面积的房子,而是一种与平层公寓截然不同的生活方式。他们所需要的并不只是大面积的功能空间在数量上的翻倍、在设计上的简单复制。下面我们来看看贵阳别墅装修设计误区! 贵阳别墅装修设计误区 误区一:装修前期无需整体架构设计 很多朋友第一次装修别墅,对于别墅装修设计的知识不是很了解,应该别墅不同于楼房公寓,空间得到高度延伸,大部分别墅除去普通的生活区,休息区,更是增加了很多的活动休闲区域以及独立的庭院、地下室和阳台,并且有很多的房间可以让装修设计的人自由发挥。但是这么多的空间怎么样做一个合理的划分呢?各个空间怎么样满足家里每个人的生活习惯?各空间交接处的衔接及过滤是否合理?……这些都是在前期设计整体架构时需要慎重考虑的问题。 误区二:一个房间一种设计风格 起居室富丽堂皇,厨卫空间现代简洁,老人房古朴厚重,儿童房色彩跳跃……,单独看起来空间各具特点,但拼凑在一起发现各个板块格格不入,风格分散,缺乏美感。在别墅装修设计只是,应该保持别墅整体装修风格的统一,就应该在装修初期进行整体室内设计,对每一处空间都应有细致入微的设计规划,起居室,厨房,餐厅,卫浴,卧室……将各个空间的特色贯穿或加以及呼应,目的是在融合别墅品味的同时不损失各自空间的特性,使整个别墅风格和谐又不失灵动。 误区三:不同工程队施工水平相差无几 如果价值百万的名家油画上落上了几块墙皮,如果躺在绵软舒适的欧式大床上却因为楼上孩子的跑动声而无法安歇,如果昂贵的实木地板仅仅因为铺设不当而起鼓,走上去发出“嘎吱,嘎吱”的声音。那么,你是不是会为当初选错了家装施工团队而懊恼不已。微小的瑕疵汇聚起来就是大的遗憾,不论是普通公寓装修或是别墅装修,施工工艺的严谨要求是保证装修后生活舒适度的一个重要标准,选择了奢华的别墅生活,对于生活水准奢侈的标准就不为过。墙面开裂的问题,水电路布线安全问题,噪音的问题,室内温控的问题,地下室防潮的问题、涂料、瓷砖、玻璃接缝的问题,以及装修材料是否环保健康的问题,都是别墅装修中常见的问题。这些问题会使别墅如同一座被蝼蚁蛀过的堤坝,看上去华丽坚固,却经不起时间的消磨。 误区四:喜欢的家具统统买回来 别墅装修设计由于空间限制,在的购买家具时常常不能令人满意,不是尺寸有出入就是款式不合整体风格,这就需要有专门的家具订制服务来满足业主们的苛刻需求了。目前很多专业的别墅设计公司均有提供这方面的整合设计,应该整合多个专项产品设计师的智力资源组成设计团队,采用一种优势互补的设计形态,根据客户需求,订制个性化的家具配饰产品。这样可以良好的解决空间与产品配搭和衔接不畅的问题,保证和谐的别墅居室环境。 别墅的施工要求必须经过严格的审核,任何一点小疏漏都会为入住后的生活埋下安全隐患,因此,建议别墅业主在挑选家装公司时一定要选择有质量担保的正规公司,尽可能选择优质工艺及环保材料,为提高别墅生活品质及家人健康提供有力保障。 别墅装修与寻常室内装修不同,有很多的细节问题是我们需要知道的,因为它的设计不仅仅室内空间的整体规划,必须要对室内外做一个结合,才能形成一个内外兼修的和谐居住环境。下面我们来看看别墅设计需要注意哪些: 一、整体设计 由于别墅不同于楼房公寓,大部分别墅更多的包括了起居生活区、休息寝卧区、娱乐休闲区域、独立的庭院、露台、地下室。这在设计中就需要考虑,如何进行合理划分及如何满足家里每人的生活习惯、各空间交接处的衔接与过度是否合理,这些都需要在前期设计中进行整体的设计架构。 二、装修风格不可混搭 有些别墅是这样设计的,起居室是富丽堂皇、老人房古朴厚重、儿童房色彩跳跃、厨卫风格是现代简约。这样的风格看似很合理,实则风格分散缺乏了不少美感。设计技术一流的设计师会别墅的每一处进行细致入微的规划、会使得空间特色贯穿并加以呼应,其目的就是在融合别墅品味的同时,又不使每个空间的特性损失,这样的设计才使的别墅风格和谐又灵动。 三、家具款式与装修风格定要相符 家具款式一定要与装修风格相符,即便是选择不起眼的家居配饰时,别墅主人也不可只是把自己喜欢的款式买回来简单陈列,如家居产品风格和尺寸不能够与周围环境形成和谐效应,也势必影响到别墅的整体品质。 绝大多数别墅业主都是初次置业别墅,没有任何别墅装修经验与知识,其最终会导致别墅装修时遇到很多的麻烦。所以建议业主们在装修别墅前,多了解下别墅装修的相关知识,相信你一定受益匪浅!
2015-03-09
东莞厂房装修小知识
东莞厂房装修不外乎厂房装修布局设计、改造施工与维修、厂区规划与设计、机电设备的安装、车间布线及车间、冻库、中央厨房、通风等施工项目。和家居装饰或者办公室装修,厂房装修比较重视的是装修而非设计。下文小编为大家整理了关于东莞厂房装修设计的小知识,希望对大家在装修厂房方面有所帮助! ◁◁东莞厂房装修小知识▷▷ 在厂房装修、办公室装修中,选购装修材料,鉴别方法有:包括真假识别、工艺质量、 配套设施和服务承诺等。 一、合理的厂房空间布局 大部分厂房面积都很大,需要根据经营者要求去进行合理的利用空间。尤其是很多厂房有许许多多的机器设备,不要设置太多的隔断、隔墙,看起来太过狭窄,还容易形成迷宫。要是标识划分区域,颜色也不能太多,很多时候简单就是最好。比较常见的是明确的设备区与办公区,这样的规划便于管理。总之,厂房布局时候要综合考虑到人流以及通风、通道等问题。 二、厂房装修材料的选择 厂房面积比较大,对于设计要求不是很好,不需要太多的艺术,实用就好。也就是说,厂房装修材料选择很重要,特别是地面和顶面材料。其中,地面由于每天都有很大的磨损,尽量选择些经久耐用的材料。有时候要考虑到承载、防静电等考虑。干净清洁是很大大型企业所提及的,装修的时候尽可能想到。一些矿棉吸音板,由于价格低廉,燃点较低,操作简单,常用于厂房顶部。当然,消防工程是这种公共场所必须的。 1、注意产品的工艺质量 产品工艺质量的好坏,是决定办公室装修业主是否采购该产品的主要依据。对于不同的产品,其工艺质量的检查要点不同,业主可以通过一些专业书籍来了解相关产品的工 艺质量知识。总体来说,可以从以下方面进行检查: 工艺细节-通过看产品或样品的外观,检查其制作工艺的细节,如边角的处理是否规范,接缝有无明显缺陷等。这些细节代表着产品的制作水平。 质量检验-不同的产品质量检验方法不同,上海办公室装修业主可结合产品的专业知识,通过观察产品外观的平整度、稳定程度、开关滑动灵活程度及标识清晰度等多项指标来验证产品的质量,建议业主在购买产品之前,通过有关书籍资料等途径详细了解相关产 品的具体质量标准。 使用材料-产品使用的材料是决定产品内在质量的重要因素,业主在通过感官检查质量的同时,还应了解产品具体使用的材料如何?是否属于环保材料?有无材料检测报告?有无质量证书等相关资料,通过了解使用材料的性能,可以进一步加深对产品质量的了解。 2、真假识别产品的材料 产品的真假情况在市场上反映比较突出,主要指假,品牌现象,尤其是电工材料,比如开关插座等产品,品牌产品与假,产品的价格非常悬殊,但从外观上看很难识别出来,其他产品也存在假冒行为,有的几乎可以以假乱真,非专业人员一般不易区别,因此为防止以上情况的出现,上海办公室装修业主在选购过程中应做到以下几点 咨询业内人士,找朋友了解询间,也可通过媒体来了解产品的具体情况,掌握相关的知识。去正规渠道或商家采购,尽量不去购买路边小商户的产品。看供应商是否能够提供产品的详细资料,包括产品说明书、产品合格证、质量承诺书、环保产品证明等资料,一般正规产品都具备上述资料。购买产品时要签订合同并索取正式发票。 3、注意产品的配套设施 产品的配套设施也是采购工作关注的环节,如有的产品配备的五金件不合格,有的产品配备的玻璃有缺陷,有些散热器配备的管件工艺差,这些问题,给整个产品的使用带来麻烦,因此,上海办公室装修业主在采购产品时,一定要关注产品的配套设施情况。 三、厂房的隔断和消防 这一点上面都有所提及,特别是隔断和厂房布局有很大关联。轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等,都可以选择。不同的隔断风格各异,价格也不一样,其中轻钢龙骨石膏板隔断的造价较低,往往容易被接受。 新厂房是一个复杂的综合性系统工程,您的期望受到很多客观条件的限制,最终的结果往往并不能尽如人意,您一定要有这方面的心理准备,当然也不能排除装修施工人员的技术方面的原因和厂房装修公司本身的问题,因此,小编这里提醒广大业主朋友,最好在找东莞厂房装修公司的时候找一些专业、正规的厂房装修公司来做,这样子比较有保障,也能省不少心。
2015-03-09
南昌装修贷款申请指南
近几年,最火的行业是什么?当然是房地产行业。在城市拥有一套属于自己的房屋,几乎成为很多人的“中国梦”。很多人在经过多方努力下,终于凑齐了买房的首付款了,那么房屋装修的费用怎么办呢?现在许南昌业主都选择申请装修贷款,下面小编就来为业主们讲解一下南昌装修贷款申请指南。 一、借款人申请 借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写申请表,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料: (一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的家庭居室装饰工程施工合同,装修企业必须是与银行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。 二、调查 律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。 三、银行审批 贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。 四、借款申请人开户和办理保险手续 贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。 五、签订借款合同 借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。 六、借款合同生效,资金划入借款人账户 七、贷款额度 个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。 八、贷款期限 最短期限为半年,最长期限为5年(含5年)。 九、贷款利率 按银行规定的同期贷款利率执行,并可在银行规定的范围内实行上下浮动。 借款人年龄在18周岁以上,55周岁以下,具有完全民事行为能力; 实施装修的房屋位于银行营业区域内; 借款人同装修公司签订了装修合同; 借款人在装修房屋所在地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 借款人能提供银行认可的有效担保; 贷款人要求的其他条件。 据小编了解,贷款人申请房子装修贷款,一般要向银行提供如下材料: 1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所; 2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力; 3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押; 4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质; 5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途; 6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内; 7、银行或金融机构需要的其他条件。 个人住房装修贷款是银行向借款人发放的、用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的,这里大家要多加注意。
2015-03-09
深圳二手房装修指南
二手房毕竟不像新房装修那般简单,二手房的装修在设计和施工上都有所不同。那么下面我们来了解一下二手房装修的一些要点在哪里,看看小编给大家介绍的深圳二手房装修指南。 二手房装修完全指南1:结构优化 二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。 二手房装修完全指南2:水路优化 根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。老旧的阀门总是关不严水,既不美观也不好用,最好更换为质量可靠的真空铜球阀。 二手房装修完全指南3:防水优化 老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化,防渗漏效果大大下降;可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理;防水完成后要在地面上放满水,进行24小时闭水试验,无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。 二手房装修完全指南4:电路优化 1、许多上世纪90年代左右的楼房,照明与插座混用了一个回路,电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线,使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了,造成了其它电器都无法正常使用,另外这些旧房的电路都没有接地保护,根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害,这就更加需要彻底改造。 2、二手房装修完全指南指出有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理,但增容部分一般仅限于空调回路,基本上能保证使用,但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面,严重影响墙面的整体美观性,这些线路也都要改造为暗线。 3、针对这些旧房二手房装修;老房子的配电箱设置一般都比较老旧,回路过于简单,并且各个回路的功率配比不尽合理,需要根据所有的用电设备的功率大小,规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路:总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。 4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多,有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,要提前做好规划,二手房装修完全指南提出而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米,所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。 二手房装修完全指南5:弱电优化 二手房装修完全指南提出有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线。加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。网络电视是将来的趋势,所以每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。增加家庭弱电配电箱,modem,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。 二手房装修完全指南6:墙体优化 二手房装修完全指南中说,铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子,更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层,然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面,内部为粘结强度很低的混合砂浆,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,刮腻子之前更要提前做好防裂处理。内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。 二手房装修完全指南7:门窗优化 更换掉原有的不保温不隔音的门窗,如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗,有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗;把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。 二手房装修完全指南8:保温优化 一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理;利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。 二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等,下面我么就来一起了解一下。 “表面”的文章要做好 在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需铲除后改用耐水腻子。 二手房预算这么做 预算价格和所施工的量是密不可分的,例如复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除在重新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑防水问题。 水路改造如同疏通血管 二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管。闭水试验是最重要的,必不可少的。 电路改造很致命 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。 瓷砖拆除及地板翻新重点 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,不能盲目对地板进行翻新。 二手房装修,需要注意的问题其实比较多,不过其中最为重要的是小编上面提到的几点,做好这些工作,那么装修的基本情况就能够得到保障,再注意一些细节上的问题,就能够比较好的把控二手房改造装修了。
2015-03-09
海口装修设计风水指南
在室内设计领域,设计里的风水始终是一个不能回避的话题。有的人视它为“灵丹妙药”,有的人避它如“洪水猛兽”,还有的人,干脆将其划入“封建迷信”一笔勾销。下面我们就来聊一聊关于海口装修设计风水那些事。 室内设计与风水 房屋有如人体,室内各部位功能有如人体各个器官,均有新陈代谢的作用。气在室内必须平衡地普遍地流通,从大门通道到卧室、厨房、书房、客厅之气,要顺畅地出入。尤其大门和窗子是房屋的口和鼻,使室内室外之气分开。大门之气经由室内门窗、通道、墙壁、屏风、屋角、家具等物品,引导至各个空间。然后,室仙居住的人,才能获得健康的平衡之气的滋养。这种气,不能太强,也不能太弱,要适中,中者,吉也。下面就是室内风水设计要点。 1、夫妇卧室 人的一生有一半是在卧室里度过,故卧室是家庭的主穴、中枢。设计主导思想是爱情的春天。所以主调子应该舒适宁静、和平,利于休息。尤其是床的安放要摆放在吉方,即生气、延年、天医、伏位四吉方。西四磁场的人,西、西北、西南、互补东北方:东四磁场人,东南、南、互补方北方,是安床好位置。 2、书房 书房是读书的地方,是家庭智慧所在,应注重采光,通风良好,主调要宁静,书桌方位要文昌位置。宅相乾位的人文昌位在四方酉、庚位置;坤位的人文昌位在东北方艮、丑位置:艮位的人文昌位在西南方坤位置;兑位的人文昌位在西北乾戌位置;(以上为西四磁场人)。宅相坎位的人文昌位在东南巽、辰位置;离位的人文昌位在东方卯、甲位置;震位的人文昌位在南方午、丙位置:巽位人文昌位在北方子、壬位置。(以上为东四磁场人)。风水学认为:"天居居牛星之上,在人间主登科及第"。面天居牛星之位置,正是每个人的生气方。 3、客厅 厅是家人休息活动,并与外界交流场所。决定着家和社会关系,决定着事业的拓展。它的设计主导思想是和、福。所以整个格局宜清雅和平稳,并具有活力。在所有的住宅中,客厅应设在坐向前方位置,并与玄关相接。 4、厨房 厨房象征的财运和食禄,设计的主导思想是丰余。所以厨房要明亮具有生气。空间尽量宽广舒畅,通风位置良好,并且要注重整洁。炉灶燃放位置一定要摆在吉方。(包括水龙头的位置)。风水学认为,主发财的是"天钱星",具有"富贵金谷,纳粟奏名"的功能。天钱星十分巧合地分布在各宅的"延?quot;位置。先哲认为,延年长寿与兴旺发财是密不可分的。八宅财位分布大致如下:乾位的人,财位在西南方坤、未位置;坤位的人财位在西北方,乾戌位置:艮位的人财位在西方兑、庚位置:兑位的人财位在东北方,丑、艮位置。西四宅磁场的宅主,应当将炉灶和水龙头放在上述位置。坎位的人财位在南方丙、午位置;离位的人财位在北方子、壬位置;震位的人财位在东南方辰、巽位置;巽位的人财位在东方卯、甲位置。东四磁场的宅主,应当将炉灶和水龙头放在上述位置。以上财位定位方法和位置同样适于公司、商店、酒家、写字楼老板桌的摆放位置。 5、神位 宗教信仰、精神寄托、人类供奉神圣之位置,宜择吉方。设计原则:要庄重、严肃,具有灵气。注意佛与神不能放在一起,尤其不能面对面地摆放。流年缝寅、午、戌年、煞坐北。神位(包括祖先位),莫安置坐北向南。流年逢亥、卯、未年,煞坐西。神位(包括祖先位)莫安置坐北向南。流年缝巳、酉、丑年、煞坐东。神位(包括祖先位)莫安置坐东向西。流年缝申、子、辰年,煞坐南。神位(包括祖先位),莫安置坐南向北。在装修中宅主人,如要求制作神桌,要注意以下几点: ⑴神桌高度要用门公尺,由地下量起适合高度,取吉字为用。 ⑵神桌长度由左至右量起,至适合长度,取吉字为用。 ⑶神桌对面距离,宜超过神桌高度二位半为吉。 ⑷神桌对面不可电线杆子,屋内外角,柱子及一线碍眼之物。 ⑸神桌前日光灯、宜平行。 ⑹神桌不可高于门槛,谓之"衡剑",主凶。 6、阳台 在现代都市中,阳台是摄入人生气和阳光之处。象征人的双目和呼吸,代表远望和呼吸,设计上要远与畅。 7、浴室 家庭幸福和完美的象征,代表腹、肠、胃、性器,也代表着健康,设计要点是床与壮,同时,隐私性良好。目前很多浴厕同一室,但要讲求方便卫生。 8、厕所 中国人认为身体的排泄物(大小便、汗水、精液、经血)均代有人的元气,设计上要顺与盈。并且要讲求卫生,最重要的避忌是厕所与厨房不能对门及厨房背不能为厕所。 家具布置与风水 不同的家具布置,会给人不同的印象。如过多的家具布置,会使人产生一种压迫的感觉,如同人气短一样。而少量的家具布置,出会给人感到空荡无依。而家具合理搭配,布局恰到好处,则给人一种安适的感觉。古人认为,一个好的家具布局,可以使不平衡的房间获得平衡。从而使气流通畅,改变居住者的运气。什么样的家具布局为正确呢?小编认为: 1、家具开头要与房间大小的比例适合,不宜过大或过小 2、家具的色彩一定要取中性,避免寒冷,否则缺乏生气。另外,也要与室内装饰色调相吻合。 3、各种家具在室内占有空间,不能超过50%,否则会影响屋内正常气的流通。 4、家具要尽量使用阳性木质,不要用老房屋拆放的旧木料制做家具。更不要用旧棺木做家具。 5、家具中的床要摆放在每个人的吉方。不能乱放。写字桌也要放在文昌位。 总的来说,装修为人服务的,所以在装修前,最好做足装修风水的功课,让新居风水助运旺运,让家成为天人合一的休憩之所。
2015-03-06
南宁店铺装修风水知识
店铺装修要选一个好的地址,注意周围的人流物流和交通情况,但是店铺经营要想生意好,店铺装修风水也是不能忽视的。下面小编就来为大家介绍南宁店铺装修风水知识,想开店铺的童鞋还不赶紧学起来~ 店铺装修风水环境的改观 有些商场空间狭窄,或者受遮挡,不利于商场发展经营,改良的方法有四。 1、努力拆除店前的遮档物,使店面显露出来。 2、若店面狭窄而无法改变,就把店牌加大高悬,使较远的地方张眼就能看到,但调整要十分小心,不然很可能变成擎头煞(又称朱雀昂头)、是风水中大不吉的宅相。 3、通过电视、电台、报纸、广告牌等新闻媒介,广泛地进行介绍宣传,尽量做到使顾客知道商场的地址、经营的商品、以及商品服务的特点。 4、积极参加各种社会福利的赞助活动,以扩大商场的知名度。 店铺装修风水摆设 1、店铺门的风水 店铺门迎“水”开门最佳,店铺门不可呆在挨星的衰、退、死、煞方;店铺门不易过大过小,不可犯“错杂相兼”,不可落“空亡”。否则,会生意不好,店员人心不和;店铺也不要与店铺门对门,否者门店大者为阳店,门小的为阴店。 2、店铺收银台风水 店铺收银台很多人会设在店铺的入口处,但是风水上的收银台建议设在迎“水”的位置或者店铺的吉位或者财位,店铺方能生意好。 3、店铺商品摆放风水 店铺的商品要摆放在方便观看和选择的地方,但是不要离楼梯口太近,一般相距2公尺就可以了。 店铺装修风水禁忌 1、店铺装修风水忌声煞 店铺里面放的音乐要柔和雅致为准,而不是震耳欲聋的音乐,温雅的音乐会给消费者一个愉快的购物环境。震耳的音乐在风水中称之为“声煞”,属于凶煞的一种,使得人们自然而然地产生出烦躁的情绪,对商店的促销只能起到负面的影响。 2、店铺装修风水忌大门对扶梯 扶梯对着店铺大门,犯冲。解决方法,就是用货架挡住,使得顾客不要一进门就看见扶梯,这也是风水中“喜回旋,忌直冲”的原则。 3、店铺装修风水忌颜色不符 店铺一般以能激起消费者购买欲望的颜色为佳,另外结合店主的五行命理颜色来装修。 橱窗设计是店铺吸引客户的一个手段,是店铺的一个公关形式。对于新开店的经营者们,小编分享10条店铺橱窗设计风水注意事项,快来学习一下吧。 店铺橱窗陈列产品勤更换 橱窗陈列需勤加更换,尤其是有时间性的宣传商品和橱窗容易变质的商品应特别注意.每个橱窗在更换或布置时应停止对外宣传时间,一般必须在当天内完成。 店铺橱窗设计方为风水 在风水学的理论上,即有衰弱的泄气方、死气方,当然也会有当旺的旺气方位了。所谓的旺气,多指吉祥、融合、圆满的祥瑞之气。因此,我们在把橱窗设计在旺方的同时,还可以在橱窗的位置附近摆放植物盆栽,来提升旺方的气场运势,如此一来便可以起到很好的吉祥效果。 店铺橱窗的广告牌设计 从风水角度来说,广告牌最宜安装在东方,因为东方在《易经》中代表着震卦,震卦为东,东方又寓意着日出方向。如条件有限无法安装在东方的,我们也可以把橱窗的广告牌设计在左手方,左为青龙,青龙主招贵人,可以给商铺带来良好的盈利效果。 设计规模与面积一致 橱窗建筑设计规模应与商店整体规模相适应,不能影响店面外观造型。 橱窗防护措施 在橱窗设计中,必须考虑防尘、防热、防淋、防晒、防风、防盗等相关的防护措施。 橱窗商品成列及衬托商品少用 橱窗陈列的商品必须是本商店出售的,而且是最畅销的商品,易液化变质的商品如食品糖果之类,以及日光照晒下容易损坏的商品,最好用其模型代替或加以适当的包装。橱窗布置应尽量少用商品作衬托、装潢或铺底,除根据橱窗面积注意色彩调和、高低疏密均勾外,商品数量不宜过多或过少,要做到使顾客从远处近处、正面侧面都能看到商品全貌.富有经营特色的商品应陈列在最引人注目的橱窗里。 陈列商品突出主题 陈列商品时,应先确定本季、本月主题,无论是多种多类或是同种不同类的商品,均应系统地分门别类依主题陈列,使人一目了然地看到所宣传介绍的商品内容,千万不可胡乱堆放分散消费者视线。 店铺橱窗保持清洁 橱窗应经常打扫以保持清洁,特别是食品橱窗,如果里面布满灰尘,就会给顾客不好的印象,引起对商品的怀疑或反感,从而丧失购买的兴趣。 橱窗中心线与视线相等 橱窗横度中心线最好能与顾客的视平线相等,这样整个橱窗内所陈列的商品就会在顾客的视野中。 橱窗商品先于市场陈列 橱窗陈列季节性商品必须在销售旺季到来之前一个月预先陈列出来,这样才能起到迎季宣传的作用这样才能起到迎季宣传的作用。 小编提示:如果正打算开店的朋友,不妨参考一下装修风水方面的信息,相信好的风水也能给你带来一个好的开始。
2015-03-06
大同室内装修知识大揭密
装修可是一件大事,无论你是新房装修还是旧房翻修,这都是让我们有一个全新的居住环境,为我们提高绝大的生活品质,若是装修之中没有掌握该有的要点,那在装修过程中也必定会遇到不少的问题,补齐你的装修知识,你就不用烦恼了!赶紧来看看下文的大同室内装修知识大揭密吧! 装修知识之材料 装修又岂能少得了材料呢!中式装修以木材为主,图案多龙、凤、龟、狮等;而西方装修中金属类居多,金属铁艺床、金属柜子等。这些家具是构成装修的重要因素之一,因此在装修过程中一定要事先了解清楚不同的装修文化,从而掌握其中的要点。 装修知识之装饰 装饰可是装修中必不可少的哦,屏风、植物、装饰画、十字绣等都为我们点缀出了完美的家居,大的空间可以选用多一些的装饰物,而小的空间那就尽量选择简单的,这样可以打造出温馨简约的家居环境,也才能使大家都喜欢哦! 装修知识之图案 温馨美丽的家居都是由各种不同的图案营造的,中式典雅,图案多为花、鸟、虫、鱼等,这些图案有着吉利的寓意,欧式装修风格中图案多为现代艺术,简单的几何图形也能构建出迷人的家居环境,家居图案多为吉祥、活泼为主,切勿采用奇形怪状类的。 装修知识之防水 装修知识中防水是一个重点,通常卫生间防水是重点,按照规矩卫生间防水应该在一米八的高度,若是隔壁墙有家具,那应该要在家具上面高出30公分,之后做一遍防水涂料,既可以防水也可以防潮,当然若是要铺设地砖的话最宜在48小时之后。 好的装修,给生活带来好的生活享受,同样,室内的装饰在不同层次上会决定一个家整个的舒适度和幸福感。下面为大家整理了一些家庭室内装修方面的技巧,一起来看下: 1、烘托室内气氛、创造环境意境 气氛即内部空间环境给人的总体印象。飘逸的窗帘,高贵的地毯等,或给人一种欢快热烈的喜庆气氛,或享受一种亲切随和的轻松气氛,或感受深沉宁重的庄严气氛,这是硬装无法比拟的。 大同施工质量好的、有保障的装修公司觉得比较于氛围给人的直观感受,意境则是从深层次来理解软装布置的意义。意境是内部环境所要集中体现的某种思想和主题,不仅被人感受,还能引人联想给人启迪,是一种精神世界的享受。适宜的软装布置,让人步入最美好的意境中。 2、柔化空间,调节环境色彩 在钢筋混凝土铸成的都市,拥有大片的玻璃幕墙,光滑的金属材料,也构成了冷硬、沉闷的空间,使人愈发不能喘息,大众企盼能有一个悠闲的自然境界。因此植物、织物、家具等陈设品的介入,无疑使空间充满了柔和与生机、亲切和活力。它能柔化室内刚硬的线条,添补娇柔的曲线,让之内环境更迎合生活,贴近生活。 3、创造二次空间,丰富空间层次 由墙面、地面、顶面围合的空间称之为一次空间,由于它们的特性,一般情况下很难改变其形状,利用室内陈设物分隔空间产生另一个空间,是首选的好办法。大同施工质量好的、有保障的装修公司建议在室内设计中利用家具、地毯、绿化等陈设创造出的二次空间不仅使空间的使用功能更趋合理 ,更能为人所用,使室内空间更富层次感。 4、强化室内环境风格 陈设艺术的历史, 是人类文化发展的缩影。陈设艺术反映了人们由愚昧到文明,由茹毛饮血到现代化的生活方式 。在漫长的历史进程中 , 不同时期的文化赋予了陈设艺术不同的内容, 也造就了陈设艺术的多姿多彩的艺术特性。 5、反映民族特色,陶冶个人情操 大同最好的装修公司、有保障的装修公司认为格调高雅、造型优美,具有一定文化内涵的陈设品使人怡情悦目,陶冶情操,这时陈设品已超越其本身的美学界限而赋予室内空间以精神价值。每个名族都有其独特的饰品,一个空间的风格确定就可以从室内所陈设的装饰物所展现,一副字画,一个摆件,都是主人用心之举,更能充分反映居住者的心境。 关于大同室内装修知识就介绍到这,需要注意的是,在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作。
2015-03-06
青岛最好的装修公司怎么选
青岛最好的装修公司是哪家?小编认为,其实在选择装修公司的时候,你是一定要去量身选择的,适合的才是最好的。不一定非要追求所谓的名气或是排名,应该考虑的是性价比。下面小编就来友情大奉送,告诉大家如何选择正确的装修公司。 选择装修公司之量身定做 (1)按照装修公司分类去选择; 第一种,有专业设计团队和施工团队的的一些装修工作室。 第二种,名气大,规模也大的大型装修公司。 第三种,公司整体规 模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。 第四种,当地的二、三流装修公司。 第五种,装修队,各种队伍,各有优劣,怎么选择,就要看你自家的具体情况而定了。 (2)根据自己的经济情况; 根据自己住房的实际的使用面积和家里的经济状况,考虑在装修过程中所需的一些基本硬件和对应的功能的选择,对这些必需品作初步估算,然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。 (3)装修中基本硬件的去留; 装修一定要做好相应的准备工作,一定要想清楚到底哪种功能是不必要的,那种是必须要的,然后根据自己的装修预算去决定去留。 (4)根据投资预算来选择装修公司 其实,除了装修分档次外,装修公司也是分档次的:常规的是标准性,中档型,豪华型。这样的装修档次就看大家自己的装修预算情况了! 装修公司选择之实力为重 (1)执照,资质的检查; 装修公司都是要有营业执照等相关的证件的,以防一些装修队弄假证件假冒装修公司,骗取钱财,装修不合格又不会负责。 (2)是否是其他公司下属公司; 要看看是那个公司,或者是那个公司的下属公司,一定要看的是法人委托书原件。 (3)查看只要原件,不要复印件; 不要相信复印件,如果你在投诉的时候,装修公司使用的是别人公司的,或者是造假的一些营业执照,执照证书或使用私刻的公章。为了避免不必要的麻烦,希望业主在装修签合同前的时候一定要注意一下那样的情况。 (4)看规模; 看装修公司的一个规模,这个也是间接的反应一个装修公司的实力的,也可以看装修公司的多个样板房,还有正在施工的装修工地,只有这样才能够更加直观的反应一个装修公司的实力。还有看正在施工的工程的时候,可以问下装修人员在职时间,如果越久证明这个公司的资历越老装修经验也会更加的丰富。 (5)根据报价单间接了解装修公司 在装修公司给你出报价单之后,你是能够很好的去考察装修公司的,看装修公司是否会弄猫腻,反应了一个装修公司的诚信,如果报价单很齐全,那么你就要弄清楚每一个单价中的所有报价所含的比例。比如,吊顶,你要问清楚材料的价格,和人工费的价格,因为这个价格是由这两项组成的。装修公司有些会放在一起,但是你一定要把项目价格细分化,避免猫腻。 装修公司选择之装修设计 (1)按需选择设计师; 装修一定要选择擅长自身品位风格的设计师,比如一个设计师擅长的是中式的,简欧等风格接触的不是很全面不是很好,那么让他去设计欧式风格的装修就不太好。如果让一个留洋的设计师帮你去设计那样的话岂不是更好吗? (2)看该装修公司的装修设计案例; 装修公司的真实的案例,那些案例都是真实的装修业主所在的楼盘的项目,也是可以去实际的楼盘去考察一下,尤其是装修在半年,一年左右的,问问装修是否会出现问题。 (3)多听下设计师对于你家现场的看法; 一般装修都是会去你的房子,根据现场的实际情况,设计师会给你一个规划,那么,你就多听听设计师对你家现状的看法,记在心里,如果是有多个设计师的话,每个人都有不同的观点,那么你就要综合的去考虑了。 (4)看设计师的价格 设计师的好坏,也可以参考设计师的价格,一般知名的设计师的报价都是比较贵的,所以要综合自己的情况,选择价格适宜的设计师。最重要的就是看设计师的以前的装修的效果图。 装修公司选择之眼见为实 (1)查看该装修公司已经完工的房屋 查看装修公司已经完成的房屋,这样是可以直观的反应装修公司的设计水平还有装修的工艺水平。 (2)向其他业主询问装修公司的服务和装修质量; 当你在进行实地的考察的时候,可以去询问业主了解该装修公司的施工质量与服务,可以吸收到很多经验。 (3)查看正在施工的装修公司 考察正在施工的工地,从施工现场了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平等。 (4)看施工器械 看施工的一些器械,其实就是反应装修队伍的专业水平,越专业的队伍,使用的那些施工器械也会是比较好的,但是这些就是需要我们去熟悉对应工艺的用具。 看了上面的关于选择装修公司的一些要点,相信各位业主都能选到一家合适自己的装修公司了。那么,小编在这里特别提醒,最适合自己的装修公司才是最好的。
2015-03-06
长春二手房装修诀窍 教你打开装修门道
旧房翻新比新房装修难,在于旧房子里潜藏的“问题”更多、更复杂、也更隐蔽。不管是新买的二手房,还是房子住了段日子想重新装修,人们对于翻新的渴望越来越迫切,因此,旧房翻新装修的市场一点儿也不比新房装修的市场小。但是你未必了解,从技术上说旧房翻新的难度大了很多。由于房子的年代不同、原有的装修条件不同,说旧房翻新是一户一个样一点儿都不夸张。同时,很多细节的改造,例如电线、卫浴设备等,在原有使用基础上进行新的改造,也为施工提出了不小的难题。下文小编就为大家详细介绍长春二手房装修诀窍,帮你打开装修的大门! 一、不规范电线为改造设障碍 旧房翻新很大一部分费用是花费在电线改造上。一般旧房翻新的工程中,电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里,其他部分的价格都相对好估算,只有管线的价格是未知的,花费的大头也在管线上。很多2003年以前竣工的住宅,在管线如何“走”的问题上没有具体的规范,造成了旧房改造的难题,也是施工中的主要障碍之一。 在旧房改造施工中,工人一般都将旧电线重新梳理,结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”,将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中,起到保护作用的同时,也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位。这样的方式重新梳理电线,一方面方便了业主的使用,增加了安全性,另一方面,监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照,留作资料,以备将来二次改造或维修时作为参考。 对于电线增容问题,不建议房主自作主张为家里的电线增容,这样会在使用过程中为安全埋下隐患。同时,一定要找有资质的施工队对电路施工。 二、地板翻新注意 随着二手房不断升温,二手房装修也成为热点,地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来。由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。针对市场上普遍出现过的现象,总结后得出地板翻新要注意三大方面。 板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性也更好,翻新造价也要便宜很多。 值得注意的,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1-2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命,因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。 针对网上流传“实木地板5年后需翻新”的说法,有关专家予以了否定,“按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好,5年后不一定需要翻新。只要消费者不满意,就可以翻新。” 三、二手房卫浴室翻新有诀窍 特别是建造于上世纪八九十年代的房屋,卫生间普遍都存在空间窄小、功能安排不合理的现象。那么,如何才能装修出一个舒适、方便的“大卫生间”呢? 1、加强采光 巧妙利用光线,可以很好改变空间感。明亮的采光,可以让人感觉到空间的提升,而黯淡的光线,则会使人觉得空间窄小、不舒服。 二手房采光通常不是很好,因此打造空间感首先就要从采光入手。 设计师提醒:二手房卫生间开窗很难改变,那么可以考虑增强室内采光,比如,利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门。这样既可以节省空间,又提高了卫生间的采光,一举两得。 2、合理布局 良好布局可以增加空间的使用率,这对狭小的二手房卫生间来说,更为重要。就4平方米卫生间而言,最关键的是合理布置面盆、坐便器、淋浴间。“三大件”基本的布置方法是由低到高设置,即从卫生间门口开始,逐渐深入。其中,最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门,而坐便器紧靠其侧,把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。 四、装修前最好先消毒 二手房装修施工前要彻底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。应对卫生间和厨房进行24小时至48小时蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。 五、更换老旧门窗水管 第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能用来自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。 结语:房价高起,好不容易找到一间二手房合自己“心水”。但是,许多人认为购买二手房以后,只要花些钱把房子重新装修一下,就和新的差不多了。殊不知,二手房装修儿戏不得,需要注意的细节多多。还是建议业主们装修时在把好价格关的同时,把好质量关,以便居住无忧。
2015-03-06
沈阳家庭装修步骤解析
房子拿到手了,接下来最令人头疼的一件事就是如何做好装修了。而新房装修涉及面极广,确定装修设计方案,找装修公司,装修监理以及后期的装修验收等。其实要做好这一系列的工作,最重要的就是熟悉房屋装修步骤,小编就为大家总结了一份详细的家庭装修步骤,希望对正在装修以及准备近期装修的业主有所帮助。 装修步骤一:土建阶段 1.进场,拆墙,砌墙。 2.凿线槽,水电改造并验收。 3.封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。 4.卫生间、厨房贴墙地面磁砖。 装修步骤二:基层处理阶段 1.木工进场,吊天花板,石膏角线。 2.包门套、窗套,制作木柜框架。 3.同步制作各种木门、造型门及平压门。 4.木制面板刷防尘漆(清油)。 5.窗台大理石台面找平铺设。 6.木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 7.墙面基层处理,打磨,找平。 8.家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 装修步骤三:细部处理阶段 1.墙面刷漆最少三遍。 2.家具油漆进场,补钉眼,油漆。 3.处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 4.灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。 5.清理卫生,地砖补缝,撤场。 6.装修公司内部初步验收。 7.三方预约时间正式验收,交付业主。 家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。在这里小编将和大家分享一些家庭装修注意事项的经验。 一、不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。 二、楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。 三、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉 。 四、卫浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋 水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。定卫生间地漏的位置时一定要先想 好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。 五、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。 六、选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。 七、在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。 八、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。 家装是一件需要耐心,细心认真对待的事情,装修过程中,希望上述装修注意事项能助你轻松的面对一些装修难题。
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